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2025广东房屋租赁合同模板

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于广东省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的用途为，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该房屋的权属证明为（房产证/不动产权证），权属证明编号为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票或收据。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金，不计利息。

若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证该房屋产权清晰，无纠纷，并依法享有出租该房屋的权利。

甲方应提供该房屋的权属证明、身份证明等相关文件。

甲方应保证该房屋的水、电、气、网络等基础设施正常，并承担其在租赁期间的维修费用。

甲方不得在租赁期间内将该房屋另行出租给第三方。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用该房屋及设施设备。

乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在该房屋内从事非法活动。

乙方应合理使用该房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。

乙方应保持该房屋的清洁卫生，并在退租时将该房屋恢复至租赁时的状态。

第六条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

甲方需提前收回该房屋的，应提前日书面通知乙方，并退还已收取的剩余租金及押金，租金按实际使用时间计算。

乙方需提前退租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内办理退租手续并退还剩余押金。

第七条违约责任

甲方违约责任：

甲方未能按时交付该房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。

甲方违反本合同约定，提前收回该房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：）。

乙方违约责任：

乙方未能按时支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

乙方违反本合同约定，提前退租的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：）。

乙方损坏房屋设施设备的，应承担相应维修费用；情节严重的，甲方有权解除合同。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

签署日期：