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房地产融资租赁操作模式研究报告范文.docx

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    房地产融资租赁操作模式研究报告范文

    一、项目概述

    1.1研究背景

    1.1.1房地产行业融资现状

    近年来，我国房地产行业进入深度调整期，企业融资压力显著加大。传统融资渠道如银行信贷、债券发行等受到政策调控与市场环境的双重约束，房企资金链紧张问题凸显。据Wind数据统计，2023年房地产行业国内债券发行规模同比下降约30%，银行开发贷增速持续放缓，部分民营房企甚至面临融资渠道中断风险。在此背景下，探索多元化融资模式成为房企维持经营稳定、推动项目落地的关键需求。

    1.1.2融资租赁在房地产领域的应用潜力

    融资租赁作为现代服务业的重要组成部分，以其“融资+融物”的双

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