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2025制造企业租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的制造企业厂房及配套设施（以下简称“租赁物”），乙方拟租赁该租赁物用于制造企业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物包括但不限于以下内容：

厂房：位于市区路号，建筑面积为平方米；

配套设施：包括但不限于水、电、气、污水处理系统等基础设施，以及办公场所、仓库、道路等；

其他附属设施：（具体描述）。

1.2乙方确认已对租赁物进行了实地考察，并对租赁物的现状及功能用途充分了解，同意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同。如双方未在租赁期届满前日通知对方不再续租，则视为双方同意继续按本合同条款履行。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币万元（大写：万元整）。

3.2租金支付方式：

每季度支付，每个季度的租金为人民币万元，乙方应于每个季度开始前日内支付当季度租金；

或：每年支付，乙方应于每年月日前支付当年租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票。

第四条押金

4.1为保证乙方履行本合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币万元（大写：万元整）。

4.2押金的使用：

甲方如有因乙方原因导致的损失，有权从押金中扣除相应金额；

租赁期届满，乙方无违约行为且租赁物无损坏，则甲方一次性退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

5.1.2甲方负责租赁物的日常维护和修缮，包括但不限于房屋结构、基础设施等，费用由甲方承担。

5.1.3甲方有权对乙方的经营情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得逾期。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及配套设施，不得擅自改变租赁物结构或用途；如需进行装修或改造，应书面通知甲方并经其书面同意。

5.2.3乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水、电、气、物业等费用。

第六条费用承担

6.1租赁物日常维护及修缮费用由甲方承担。

6.2租赁物使用过程中的水、电、气、物业等费用由乙方承担。

6.3因乙方原因导致租赁物损坏的维修费用由乙方承担。

第七条租赁物的续租与终止

7.1租赁期届满后，双方可协商续签合同。

7.2如任何一方在租赁期届满前提出终止合同，应提前日书面通知对方，并协商处理相关事项。

7.3租赁期间，如因乙方原因需提前终止合同，乙方应承担提前终止的违约责任。

第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解决，任何一方均不承