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2025出租房产合同样本XX

出租房产合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名），身份证号：，联系电话：，通讯地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名），身份证号：，联系电话：，通讯地址：。

鉴于甲方合法拥有一处房产，并愿意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方出租的房产位于市区路号，产权证号为，房产用途为（如：住宅、商业用房等），建筑面积为平方米。

1.2该房产的附属设施包括但不限于。甲方保证其出租的房产及附属设施处于完好状态，并符合安全标准。

1.3房产的现状及周边环境已由乙方实地查看，乙方确认对该房产现状无异议。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2如双方在租赁期限届满后协商一致续租，需另行签订书面租赁合同。

2.3本合同到期后，如一方未书面通知另一方终止合同，则视为自动续租，但租期及租金标准需另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），具体支付时间为。

3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障租赁期间的各项费用支付及房屋设施的完好性。

4.2押金的退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）。

4.3如乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方应保证出租房产的合法性，确保其有权出租该房产。

5.2甲方应按时向乙方交付房产，并确保房产处于可正常使用状态。

5.3甲方有权监督乙方对房产的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活或经营活动。

5.4甲方应承担房产的大修缮责任（如结构问题、房屋主体修复等），费用由甲方自行承担。

乙方权利与义务：

5.5乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房产及设施，不得擅自改变房产结构或用途。

5.6乙方应爱护房产及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担。

5.7乙方不得将房产转租、转借或利用房产进行非法活动，不得存放危险物品，不得从事违反法律法规的行为。

5.8乙方有权在租赁期间内使用房产的公共设施及服务，但需遵守相关管理规定。

第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、有线电视、物业等费用由乙方承担。

6.2房产的日常维修费用由乙方承担，如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

6.3房产的外部维修、公共区域维护费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的除外。

第七条维修责任

7.1租赁期间，如房产或附属设施出现需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并协助处理。

7.2甲方收到维修通知后，应在日内进行维修或委托专业公司进行维修，费用由甲方承担。

7.3因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第八条转租条款

8.1乙方不得将房产转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金，乙方需承担相应责任。

8.2经甲方书面同意，乙方可转租房产，但转租合同的租金标准不得低于本合同约定的租金标准，且转租期限不得超过本合同剩余租赁期限。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可对本合同条款进行变更，变更内容以