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房屋借用合同书借用房屋合同书

第一章合同概述

1.1合同编号

__________

1.2合同名称

房屋借用合同书

1.3合同签订日期

__________

1.4合同签订地点

__________

1.5合同双方信息

1.5.1出借方（甲方）信息

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

1.5.2借用方（乙方）信息

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

1.6合同目的

本合同旨在明确甲方将房屋借给乙方使用的权利和义务，保证双方在房屋借用过程中的合法权益。

第二章房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋位置：__________

2.1.2房屋面积：__________平方米

2.1.3房屋结构：__________

2.1.4房屋用途：__________

2.2房屋权属证明

乙方确认甲方拥有房屋的合法所有权，并已向乙方出示相关权属证明文件。

2.3房屋现状

2.3.1房屋装修情况：__________

2.3.2房屋设施设备状况：__________

2.3.3房屋附属设施：__________

第三章借用条件

3.1借用期限

3.1.1开始借用日期：__________

3.1.2结束借用日期：__________

3.1.2如无特殊约定，借用期限自合同签订之日起__________年。

3.2借用用途

乙方仅限将房屋用于__________用途，不得改变房屋结构、用途。

3.3交付使用

甲方应于__________前将房屋及相关设施设备交付乙方使用。

3.4租金及支付方式

3.4.1租金：__________元/月。

3.4.2支付方式：__________

3.4.3付款日期：__________

第四章借用方义务

4.1保管房屋

乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，保持房屋及附属设施的原状。

4.2使用房屋

乙方应合理使用房屋，不得违反房屋的用途，不得造成房屋损坏。

4.3费用承担

乙方承担在借用期间产生的所有水电费、物业管理费等费用。

4.4维修责任

4.4.1一般性维修：在借用期间，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施的损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

4.4.2大修责任：如房屋及附属设施发生不可抗力或自然老化导致的大修，乙方应向甲方支付大修费用。

第五章出借方义务

5.1房屋交付

甲方应按照合同约定的时间、条件将房屋交付乙方使用。

5.2房屋瑕疵

甲方应保证房屋在交付时不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵。

5.3不得干预

甲方在合同有效期内不得干预乙方的正常使用，不得单方面终止合同。

5.4退还房屋

合同到期或因乙方违约导致合同解除时，甲方应按照合同约定的时间、条件退还房屋。

5.5损害赔偿

如甲方因自身原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的损害赔偿责任。

第六章房屋维护与保养

6.1房屋日常维护

6.1.1乙方应按照房屋的正常使用习惯进行日常维护，保持房屋及附属设施的良好状态。

6.1.2如乙方因疏忽或故意造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修责任及费用。

6.2保养责任

6.2.1乙方应定期对房屋进行清洁、保养，保证房屋外观及内部设施整洁。

6.2.2如房屋因乙方保养不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3紧急维修

6.3.1在借用期间，如房屋发生紧急情况（如管道破裂、电线短路等），乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

6.3.2如因乙方原因造成紧急情况，乙方应承担相应的维修费用。

第七章房屋保险

7.1乙方责任

7.1.1乙方应自行投保房屋借用期间的财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

7.1.2保险金额应足以覆盖房屋及附属设施的价值。

7.2甲方责任

7.2.1甲方应保持房屋的结构安全，防止因房屋结构问题导致的损失。

7.2.2甲方可自行投保房屋本身的保险，但乙方需得到甲方的同意。

第八章居住安全与消防

8.1居住安全

8.1.1乙方应保证居住安全，不得存放易燃易爆物品，不得进行非法活动。

8.1.2乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内吸烟，不得私拉乱接电线。

8.2消防设施

8.2.1乙方应保持消防设施完好，不得擅自拆除或遮挡消防设施。

8.2.2如发觉消防设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修复。

第九章房屋使用限制

9.1使用限制

9.1.1乙方不得将房屋转借、转租或用于任何非法活动。

9.1.2乙方不得在房屋内进行影响周边居民