装修方案样本.docVIP

1、编制根据

序号

名称

编号

1

《建筑工程施工质量验收统一原则》

GBJ300-

2

《建筑地面工程施工质量验收规范》

GB50209-

3

《屋面工程施工质量验收规范》

GB50207-

4

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50210-

5

《住宅装饰装修工程施工规范》

GB50327-

6

《外墙饰面砖工程施工及验收规程》

JGJ126-

7

《外墙外保温施工技术规程》

DBJ/T01-38-

8

本工程施工组织设计

2、重要装修工程概况

外装修

外墙

外墙外保温，外墙瓷砖及装饰涂料

门窗

塑钢门窗

散水

60厚C15砼散水面层，撒1:1水泥沙子压实赶光

室外台阶

素水泥浆黏贴6厚防滑地砖

内装修

顶棚

满刮2厚耐水腻子找平

门窗

四防门、普通木门、楼宇对讲门、防火门、塑钢门窗

内墙

墙面是砼墙为刮耐水腻子找平墙面，

楼梯间

20厚1:2.5水泥砂浆压实赶光

首层入口门厅

5-10厚铺地砖，稀水泥浆擦缝

除卫生间外

20厚1:2.5水泥砂浆压实赶光

卫生间

25厚细石砼找坡，坡度1%，最薄处不不大于10厚（需做防水）

屋面工程

上人屋面

聚苯板保温，砼屋面

不上人屋面

聚苯板保温，水泥砂浆屋面

坡屋面

聚苯板保温，彩色水泥瓦

住宅某些完毕到初装修。其中外墙外保温，塑钢门窗，楼宇对讲系统、通讯系统，由甲方组织分包方施工。

我项目负责装修工程重要分项工程有：屋面工程，内墙抹灰及刮腻子工程，楼地面工程，楼梯间装修，外装修工程等。

本工程质量目的为“长城杯”工程，当前构造尺寸、外观观感控制已达到预控目的，因而，装饰装修工程质量，必要保证观感和实测达到质量预控目的。

此外，装饰装修工程施工工期比较紧，需合理安排各分包及各专业，保证施工进度。

3、装修施工阶段组织施工安排

劳务施工任务划分:

土建、防水、外保温及涂料、塑钢门窗、瓷砖、不锈钢、户门等。

按以上施工任务划分分别组织劳务施工队施工，项目部实行招投标制度选取分包方，按照北京市招投标管理程序公开招标，比质、比价、比条件；公平竞标，选取素质高、能力强，经验丰富先进分承包队伍，并与之签定安全卫生、环保、质量保证合同书。

在构造验收完毕后，开始进行装修，装饰装修施工分为外装修和内装修。总体上按内装修、外装修同步进行，先墙面后地面、再顶棚施工顺序进行。

内装修施工顺序：门窗框→墙面抹灰→楼地面→门窗扇安装及刮腻子（楼梯间装修）

外装修施工顺序：外墙修补→外墙外保温、瓷砖、涂料→室外散水、台阶

4、住宅楼工程做法

楼地面

首层入口门厅为瓷砖地面，楼梯间为20厚1:2.5水泥砂浆压实赶光，户内除卫生间做防水外及墙面贴砖外，别的均为水泥砂浆地面。

住宅卫生间聚氨酯涂膜防水。

于详细做法如下

厨房楼面做法：

1、40厚CL7.5轻集料砼垫层

2、现浇钢筋砼楼板

地面做法（首层阳台）

1、30厚预留住户装修厚度

2、20厚1:2.5水泥砂浆压实赶光

3、素水泥砂浆结合层一道

4、40厚CL7.5轻集料砼垫层

楼面做法：(起居室、卧室、餐厅)

1、30厚预留住户装修厚度

2、20厚1:2.5水泥砂浆压实赶光

3、素水泥砂浆结合层一道

4、40厚CL7.5轻集料砼垫层

5、现浇钢筋砼楼板

卫生间楼地面做法

1、25厚细石砼找坡，坡度1%，最薄处不不大于10厚

2、1.5厚聚氨酯涂膜防水，上返墙体1800mm

3、20厚1:3水泥砂浆找平层，四周抹小八字角

4、素水泥结合层一道

5、现浇钢筋砼楼板

楼梯间楼地面做法：

1、20厚1:2.5水泥砂浆压实赶光

2、素水泥浆一道（内掺建筑胶）

3、现浇钢筋砼楼板

外墙

外墙（涂料外墙保温块外墙）

涂料饰面2、抹3-5厚聚合物砂浆中压入一层网格布3、DEA砂浆黏贴D厚聚苯板

外墙（涂料外墙砼墙）

涂料饰面2、抹3-5厚DBI砂浆,中间压入一层耐碱网格布3、DEA砂浆黏贴D厚聚苯板

外墙（瓷砖外墙砼墙）

DTA砂浆黏贴≤6厚面砖2、抹5-6厚DBI砂浆3、用专用尼龙胀管螺钉固定0.9厚镀锌钢丝网4、抹3-4厚DBI砂浆5、DEA砂浆黏贴D厚聚苯板

1内墙4A

1、满刮2厚面层耐水腻子找平

2、10厚粉刷石膏砂浆打底分遍找平

3、8厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道

内墙3B（公共某些砼墙）

1、满刮2厚面层耐水腻子找平

2、2厚精品粉刷石膏罩面

3、5厚粉刷石膏砂浆打底

4、素水泥浆一道（内掺建筑胶）

内墙3D2（公共某些隔墙）

1、满刮2厚面层耐水腻子找平

2、2厚精品粉刷石膏罩面

3、5厚粉刷石膏砂浆打底分遍赶平

顶棚

棚

1、满刮2厚面层耐水腻子找平2、板底满刮3厚底基防裂腻子分遍找平3、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）

屋面做法

平屋4砼面（上人）

1.40厚C20细石砼随打随抹平，3000*3000分缝，缝宽10，缝下部填聚