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2026年商务租赁合同

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商务租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物用途：__________________。

4、租赁物建筑面积：_______平方米，使用面积：_______平方米，房屋结构：__________________，装修情况：__________________，附属设施包括但不限于：__________________。

5、乙方保证租赁物符合国家及地方相关法律法规要求，具备合法的产权证明或租赁授权，并已取得所有必要的政府批准或许可。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方有意继续租赁，应提前____个月书面通知乙方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

3、如甲方未提前通知或双方未达成续签协议，本合同到期后自动终止，乙方应配合甲方完成租赁物的返还手续。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：甲方应于每月_______日前向乙方支付当月租金，支付方式为：__________________（现金、银行转账、支票等）。

3、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，后续租金按月支付。

4、乙方应向甲方提供合法有效的发票，甲方在支付租金后有权要求乙方提供相应的发票凭证。

四、押金

1、甲方应于本合同签订之日起_______日内向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于保证甲方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、租赁物保管等。

3、租赁期满或合同解除后，如甲方无任何违约行为，乙方应在_______日内将押金全额无息退还甲方。

4、如甲方存在违约行为，乙方有权从押金中扣除相应损失，剩余押金在扣除后应尽快退还甲方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2、甲方应爱护租赁物，保持其原有状态或根据使用需求进行合理改造，改造费用由甲方承担，并需事先征得乙方同意。

3、甲方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方应遵守国家及地方相关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

5、甲方应自行负责租赁物内的设施设备维护及维修，如因甲方使用不当造成损坏，维修费用由甲方承担。

6、甲方在租赁期间应自行处理租赁物内的水、电、气等费用，并按时缴纳。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定向甲方提供租赁物，并保证租赁物的使用权清晰无误。

2、乙方应配合甲方办理租赁物的相关手续，包括但不限于物业登记、证照办理等。

3、乙方应保证租赁物在租赁期间不发生权属纠纷，如因乙方原因导致权属纠纷，由乙方承担全部责任。

4、乙方应尊重甲方的合理使用需求，不得随意干涉甲方对租赁物的正常使用。

5、乙方应负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于安全可用的状态。

6、乙方应在租赁期满或合同解除后，及时清理租赁物内的甲方物品，并将租赁物返还给甲方。

六、维修责任

1、租赁物主体结构及公共设施的维修责任由乙方承担，乙方应定期进行检查和维护，确保租赁物处于安全可用的状态。

2、租赁物内的附属设施设备（如空调、热水器等）的维修责任由甲方承担，但如属乙方提供且正常使用情况下发生故障，乙方应提供合理的维修支持。

3、甲方应自行负责租赁物内的日常维修及保养，如因甲方使用不当造成损坏，维修费用由甲方承担。

4、如遇不可抗力因素导致租赁物损坏或无法使用，双方应协商处理，如需维修或重建，费用按责任比例分摊。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于两个月租金的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于两个月租金的违约金，并退还甲方已支付但尚未使用的租金及押金。

3、如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过_______日，乙方有权解除合同并收回租赁物，已支付租金不予退还。

4、如乙方未按时提供租赁物，每逾期一日，应按每日_______元向甲方支付违约金；若逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔