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2025年城市供热设施租赁合同三篇

篇一

甲方（出租方）：[填写出租方全称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

注册地址：[填写注册地址]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（承租方）：[填写承租方全称或姓名]

地址：[填写地址]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方合法拥有位于[填写设施具体位置]的城市供热设施（以下简称“租赁设施”，包括但不限于[具体描述设施名称、规格、型号等，如热力站、换热器、锅炉房等]，设施所有权/使用权证明文件为[填写文件名称及编号]，甲方授权乙方租赁使用该设施。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就租赁设施事宜达成以下协议：

第一条租赁标的物

1.1租赁设施为甲方合法拥有或有权出租的位于[再次确认具体位置]的[再次具体描述设施名称、范围、主要设备等]。

1.2租赁设施的现状：[描述租赁开始时设施的新旧程度、主要运行状况及已知缺陷]。

1.3甲方保证其对租赁设施拥有合法、完整的权利，并有权出租给乙方。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2025年[填写起始年]月[填写起始月]日[填写起始日]起至2026年[填写结束年]月[填写结束月]日[填写结束日]止，共计[计算租赁总月数]个月。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，需在租赁期满前[填写提前月数，如三个月]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租合同的条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付

3.1租金标准：乙方应向甲方支付租金，租金按[选择计算方式：固定金额/按使用量/按市场定价等]方式计算。

3.2租金金额：[明确具体金额及单位，如人民币壹拾万元整（￥100,000.00）]。

3.3支付周期：租金按[选择支付周期：月/季/半年/年]支付。

3.4支付时间：每期租金应于[说明具体支付日期或期限，如每期首月X日前]支付至甲方指定银行账户。

3.5支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至以下账户：

开户行：[填写开户行名称]

户名：[填写甲方账户名]

账号：[填写甲方账号]

3.6租金调整：[约定租金调整机制，如无则写“租金在租赁期内固定不变”]。如约定调整，应明确调整条件、计算方法和程序。

3.7逾期付款责任：乙方若未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[填写比例，如万分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[填写天数，如三十]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及相应滞纳金。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)按照合同约定向乙方提供符合国家及行业安全、节能标准的供热服务，保证租赁设施在约定范围内正常运行。

(2)负责租赁设施的日常维护、保养和计划性检修工作，确保设施安全可靠，相关费用由甲方承担。

(3)负责租赁设施的改造、更新和重大维修，以保持设施的正常使用功能和安全标准，相关费用由甲方承担，但自然损耗除外。

(4)配合乙方在合理范围内、不改变设施主体结构和安全性的使用需求。

(5)对租赁设施的运行状况进行必要的监督，但不得妨碍乙方的正常使用活动。

(6)确保租赁设施符合国家及地方关于安全生产、环境保护、消防等法律法规的要求。

(7)提供必要的技术支持，并负责处理租赁设施相关的紧急故障。

4.2乙方的权利与义务：

(1)按照合同约定按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。

(2)按照约定用途和范围合理使用租赁设施，不得擅自改变设施结构、用途或进行危害设施安全的改造。

(3)严格遵守甲方的操作规程和安全管理制度，建立相应的安全生产责任制，配备必要的安全管理人员和设备。

(4)负责租赁设施内部（乙方自有用热设备、管线等）的运行、维护、保养和管理，并承担相应责任和安全风险。

(5)如需在租赁设施上添加附属物或进行改造，必须事先征得甲方书面同意，并自行承担设计、施工费用和责任，确保不影响设施安全。

(6)配合甲方进行租赁设施的检查、维护、检修工作，提供必要的便利条件。

(7)发现租赁设施存在异常或故障，应立即通知甲方处理。

(8)履行与租赁设施使用相关的所有法定义务，包括但不限于环保、安全等。

第五条设施维护与维修

5.1租赁设施主体结构、主要运行设备（如锅炉、换热器、主要管道等）的日常维护、保养及计划性检修由甲方负责实施并承担费用。

5.2乙方内部用热系统、用热设备及其连接管线的维护、维修由乙方负责并承担费用。

5.3因乙方使用不当、保管不善或人为原因造成的租赁设施损坏，维修责任和费用由乙方承担。

5.4