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2025年城市更新施工合同协议三篇

篇一

甲方（发包人）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承包人）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就乙方承建[项目具体名称]（项目地点：[项目详细地址]）城市更新工程施工事宜，订立本合同协议。

第一条项目概况与依据

1.1项目名称：[项目具体名称]

1.2项目地点：[项目详细地址]

1.3项目背景与依据：本项目依据[相关规划文件名称及编号]、[相关政策文件名称及编号]等文件进行城市更新改造。旨在[简述项目更新目标，如改善区域环境、提升公共服务能力、保护历史风貌等]。

1.4项目范围与内容：本次施工内容包括但不限于[详细列出工程内容，例如：现有建筑结构加固、外立面节能改造与装饰装修、公共空间景观设计与施工、道路及管网更新、非机动车停车场建设、历史建筑保护修缮等]。具体以经甲方审核批准的施工图纸、工程量清单及相关技术文件为准。

1.5项目目标：通过本次施工，实现[重申项目预期达到的具体效果]。

第二条合同文件构成

2.1本合同协议构成双方具有法律约束力的完整合同文件，包括但不限于：

（1）本合同协议书；

（2）[中标通知书文号及名称，如适用]；

（3）乙方投标文件中的承诺条款；

（4）双方确认的施工组织设计或专项施工方案；

（5）经甲方审核确认的施工图纸及设计变更文件；

（6）工程量清单及报价单；

（7）国家及地方现行的有关工程建设的法律、法规、技术标准和规范；

（8）政府相关部门批准的与本项目相关的文件；

（9）双方往来函件、会议纪要中确认的与合同履行相关的约定。

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其解释顺序以上述排列顺序为准。

第三条合同价款与支付方式

3.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。

（1）固定总价合同：本合同总价款为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。此价格为完成本合同约定全部工程内容的最终价格。

（2）固定单价合同：工程结算总价以实际完成的、经甲方确认的工程量乘以合同中相应项目单价计算。单价按[约定方式，如：合同约定单价/市场价/基准价+浮动]确定。

（3）可调价格合同：合同价款可根据[约定调价因素，如：国家或地方发布的人工、材料价格变化信息、经批准的设计变更、政策性调整等]进行调整，具体调整方法按[约定方法]执行。

3.2合同价款已包含乙方为完成合同约定工程内容所必需的人工费、材料费、机械费、措施费、现场管理费、工程质量检测费、安全文明施工费、利润及税金等。

3.3支付方式：

（1）预付款：合同生效后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

（2）进度款：乙方按月（或按形象进度节点）向甲方提交已完工程量报告及相关资料，经甲方审核确认后[具体天数]日内支付该月（或该节点）应付款项的[百分比]%，累计支付至合同总价款的[百分比]%。后续进度款按相同方式支付，直至支付至合同总价款的[百分比]%。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，乙方提交完整的竣工结算资料，经甲方审核确认后[具体天数]日内，支付至结算总价款的[百分比]%。

（4）质保金：结算总价款的[百分比]%作为工程质量保证金（质保金），于工程竣工验收合格后[具体天数]日内支付[百分比]%，剩余[百分比]%质保金于质保期满且无质量问题后[具体天数]日内支付。

（5）支付账户：甲方应将合同款项支付至乙方以下指定银行账户：

开户名称：[乙方全称]

开户银行：[乙方开户银行名称]

银行账号：[乙方银行账号]

3.4乙方应向甲方提供合规的增值税发票。

第四条工期与进度安排

4.1开工日期：本合同生效后[具体天数]日内，或甲方书面通知后[具体天数]日内，乙方须完成现场准备工作并正式开工。具体日期以甲方书面通知为准。

4.2竣工日期：自开工日期起[总日历天数]日历天。即[具体日期]前。

4.3总工期：[总日历天数]日。

4.4工期延误：因甲方原因（如未提供必要施工条件、未