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装修合同解除律师函范本参考

在装修过程中，当合同一方严重违约，导致合同目的无法实现时，解除合同往往成为无奈但必要的选择。一份措辞严谨、依据充分的律师函，不仅是正式提出解除合同的法律文件，也是固定证据、主张权利的重要手段。以下将提供一份装修合同解除律师函的范本参考，并附上使用说明，希望能为您妥善处理相关事宜提供帮助。

装修合同解除律师函（范本）

致：[装修公司全称/施工方负责人姓名]

（负责人/法定代表人：[姓名]先生/女士）

发函方：[业主姓名/名称]

委托代理人：[律师事务所名称][律师姓名]律师

联系方式：[律师事务所电话]

日期：[年月日]

事由：关于解除《[装修合同名称]》并要求承担违约责任的律师函

尊敬的[装修公司全称/施工方负责人姓名]：

本律师受[业主姓名/名称]（以下简称“委托人”）的委托，就委托人与贵司/您于[合同签订日期]签订的《[装修合同全称]》（合同编号：[合同编号，如无则可不写]，以下简称“合同”）的解除事宜，特向贵司/您出具本律师函。

一、基本事实与合同履行情况：

1.委托人与贵司/您于[合同签订日期]签订了上述《[装修合同全称]》，约定由贵司/您承接委托人位于[房屋具体地址]的装修工程（以下简称“该工程”）。

2.合同约定：工程总价款为[人民币金额元]；工期自[开工日期]至[竣工日期]，共计[天数]天；工程质量应符合[合同约定标准，如国家相关标准、行业标准及合同附件约定等]；以及其他关于双方权利义务的约定。

3.合同签订后，委托人已依约履行了[例如：支付首期款XX元等]义务。

二、贵司/您的违约行为：

然而，在合同履行过程中，贵司/您存在以下严重违约行为，导致合同目的无法实现：

1.[具体违约情形一，详细描述]：例如，截至本函发出之日，贵司/您未能按合同约定的[竣工日期]完成该工程，工期已延误[具体天数]天，且经委托人多次催告（催告日期：[年月日]，催告方式：[书面/口头等]），贵司/您仍未能采取有效措施推进工程，亦未就此给出合理解释/明确承诺。

2.[具体违约情形二，详细描述]：例如，贵司/您在施工过程中，[具体质量问题，如：使用的材料与合同约定品牌/规格不符、某项施工工艺不符合合同约定标准、已完成部分存在严重质量缺陷等]，经委托人指出后，贵司/您未予整改或整改后仍未达到合同要求。

3.[具体违约情形三，详细描述，如有其他违约情形请逐一列明]：例如，贵司/您未经委托人同意，擅自变更施工方案/增减工程项目/更换主要施工人员，或存在转包、违法分包等行为。

4.[其他违约情形...]

上述行为已严重违反了《[装修合同全称]》第[X]条关于[具体合同条款内容，例如：工期、质量、付款、变更等]的约定，构成根本违约。

三、合同解除的依据与主张：

鉴于贵司/您的上述严重违约行为，已使委托人对贵司/您的履约能力完全丧失信心，合同目的已无法实现。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条（或其他相关法律规定）关于合同法定解除权的规定，以及双方签订的《[装修合同全称]》第[X]条关于合同解除条件的约定，委托人依法/依约享有合同解除权。

据此，委托人正式通知贵司/您：

1.自本律师函送达贵司/您之日起，委托人与贵司/您签订的《[装修合同全称]》（合同编号：[合同编号]）立即解除。

2.请贵司/您在收到本函后[例如：三日内/五日内，请根据实际情况填写合理期限]内：

*立即停止对该工程的一切施工行为。

*立即组织人员撤离施工场地，并将委托人提供的或为履行合同而由委托人支付费用的材料、设备等物品（如有）完好返还给委托人。

*与委托人办理已完成工程量的核对、交接手续，并清理干净施工场地。

*[根据实际情况提出其他要求，例如：返还已支付的部分款项XX元；赔偿委托人损失XX元等]。

四、后续法律责任：

本律师函送达后，若贵司/您未能在上述指定期限内履行完毕上述义务，或未能就合同解除后的相关事宜与委托人达成一致，委托人将保留采取包括但不限于向人民法院提起诉讼、申请仲裁等一切法律手段维护自身合法权益的权利。届时，贵司/您除需承担合同解除的全部后果外，还需承担委托人因此支出的律师费、诉讼费、保全费、差旅费等一切必要费用。

为避免不必要的讼累，建议贵司/您能正视此事，积极与委托人联系协商处理。委托人联系人：[业主姓名]，联系电话：[业主电话]。

特此函告！

[律师事务所名称]（盖章）

[律师姓名]律师（签名）

[年月日]

附：

1.委托人与贵司/您签订的《[装修合同全称]》复印件一份；

2.[其他相关证据材料清单，例如：付款凭证、沟通记录、照片、视频等，根据实际情况列举]。

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使用说明与注意事项

1.称谓准确：确保“致：[装修公