2025年拍卖师拍卖公告中“按现状拍卖”条款的正确使用与风险提示专题试卷及解析.pdfVIP

2025年拍卖师拍卖公告中“按现状拍卖”条款的正确使用与风险提示专题试卷及解析1

2025年拍卖师拍卖公告中“按现状拍卖”条款的正确使用

与风险提示专题试卷及解析

2025年拍卖师拍卖公告中“按现状拍卖”条款的正确使用与风险提示专题试卷及解

析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在拍卖公告中，“按现状拍卖”条款的主要法律意义是什么？

A、免除拍卖人对拍品瑕疵的披露义务

B、表明拍品以展示时的实际状态交付

C、赋予拍卖人单方面修改拍品描述的权利

D、确保竞买人必须无条件接受拍品

【答案】B

【解析】正确答案是B。“按现状拍卖”的核心是表明拍品以展示时的实际状态交付，

不承担隐含保证。A选项错误，拍卖人仍需披露已知重大瑕疵；C选项错误，拍卖人无

权单方面修改描述；D选项错误，竞买人仍有权拒绝存在重大未披露瑕疵的拍品。知识

点：拍卖法基本原理。易错点：将“现状拍卖”误解为完全免责条款。

2、下列哪种情况最适合使用“按现状拍卖”条款？

A、全新未拆封的电子产品

B、存在轻微使用痕迹的古董家具

C、有明确质量认证的珠宝

D、可提供完整检测报告的机械设备

【答案】B

【解析】正确答案是B。古董家具通常存在自然磨损，难以完全描述，适合现状拍

卖。A、C、D选项的拍品都有明确质量标准，应提供详细描述而非简单现状拍卖。知

识点：拍品分类与条款适用。易错点：认为所有拍品都适合现状拍卖。

3、拍卖师在使用“按现状拍卖”条款时，最重要的义务是？

A、确保所有竞买人都能亲自查看拍品

B、提供拍品的专业鉴定报告

C、充分告知竞买人该条款的含义和风险

D、保证拍品描述与实物完全一致

【答案】C

【解析】正确答案是C。拍卖师的核心义务是明确告知条款含义和风险，确保竞买

人理解。A选项不现实，B选项非必须，D选项与现状拍卖本质矛盾。知识点：拍卖师

职业义务。易错点：过度强调实物查看而忽视告知义务。

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4、竞买人签署“按现状拍卖”确认书后，发现拍品存在拍卖人未披露的重大瑕疵，可

以？

A、无权提出任何异议

B、只能要求退还部分款项

C、有权撤销交易

D、必须接受并支付全款

【答案】C

【解析】正确答案是C。重大未披露瑕疵仍可撤销交易，现状拍卖不豁免欺诈。A、

D选项错误，B选项不符合法律规定。知识点：拍卖合同效力。易错点：认为现状拍卖

意味着完全接受所有瑕疵。

5、在司法拍卖中，“按现状拍卖”条款的效力如何？

A、完全无效

B、完全有效

C、原则上有效，但不得违反法律强制性规定

D、由法院决定是否有效

【答案】C

【解析】正确答案是C。司法拍卖中现状条款原则上有效，但不得违反法律。A选

项过于绝对，B选项忽略例外，D选项表述不准确。知识点：司法拍卖特殊性。易错点：

忽视司法拍卖的特殊规则。

6、拍卖公告中“按现状拍卖”条款的位置应该？

A、必须放在公告开头

B、必须放在公告结尾

C、应在显著位置明确标示

D、可以放在任何位置

【答案】C

【解析】正确答案是C。条款应在显著位置标示，确保竞买人注意。A、B选项过于

僵化，D选项可能被忽视。知识点：公告格式规范。易错点：认为位置不重要。

7、对于不动产拍卖，“按现状拍卖”通常不包括？

A、建筑物的物理状况

B、土地使用权的剩余年限

C、周边环境的未来变化

D、现有租赁关系

【答案】C

【解析】正确答案是C。周边环境未来变化不属于现状范畴。A、B、D都是现状组

成部分。知识点：不动产拍卖范围。易错点：将未来预期纳入现状。

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8、拍卖师在拍品展示时，对“按现状拍卖”的说明应该？

A、简单提及即可

B、详细解释条款含义

C、仅书面说明

D、无需特别说明

【答案】B

【解析】正确答案是B。拍卖师应详细解释确保理解。A、C、D选项都未尽到充分

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