国际建造合同(标准版).docxVIP

国际建造合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，就乙方向甲方提供国际建造服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、项目概况

1、项目名称：__________________。

2、项目地点：__________________。

3、项目规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，项目总投资估算_______元。

4、项目内容：包括但不限于设计、采购、施工、安装、调试、试运行等全部或部分阶段的服务。

5、合同工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期_______天。

二、合同价款

1、合同价款采用固定总价方式，含税总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、合同价款已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用，包括但不限于设计费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润、税金及保险费等。

3、若因政策调整、材料价格波动等因素导致项目成本发生重大变化，双方应协商调整合同价款，并签署书面补充协议。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供项目所需的相关资料，包括但不限于项目批准文件、土地使用权证明、规划许可、地质勘察报告等，并保证资料的真实性和合法性。

2、甲方应按时向乙方支付合同款项，支付进度如下：

（1）合同签订后____日内支付合同价款的_______%作为预付款；

（2）工程进度达到_______%时支付合同价款的_______%；

（3）工程竣工验收合格后支付至合同价款的_______%；

（4）剩余_______%作为质保金，质保期满且无遗留问题后支付。

3、甲方应协调解决项目建设过程中涉及的土地、拆迁、施工许可等外部关系，为乙方顺利施工提供必要条件。

4、甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并要求乙方按照设计图纸和国家相关标准施工。

5、甲方应配合乙方进行工程竣工验收，并依法办理项目备案或交付使用手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施本合同项下工作的合法资质，并向甲方提供营业执照、资质证书等复印件。

2、乙方应组建专业的项目管理团队，明确项目经理及各岗位人员职责，确保项目顺利实施。

3、乙方应严格按照设计图纸、国家现行施工规范、标准及合同约定进行施工，确保工程质量达到_______标准（如：合格、优良等）。

4、乙方应建立健全安全生产责任制，配备必要的安全防护设施，加强施工现场安全管理，确保无重大安全事故发生。

5、乙方应自行承担施工过程中所需的所有材料、设备采购及运输费用，并保证材料质量符合国家及合同要求。

6、乙方应按时提交施工进度计划、月度报表、质量检测报告等资料，并接受甲方及监理单位的监督。

7、乙方应负责施工过程中产生的所有环境保护、水土保持等工作，并符合国家相关法律法规要求。

四、工程变更

1、任何一方提出工程变更，均应向对方发出书面通知，并附变更内容、原因及影响说明。

2、工程变更的确认及价款调整应遵循以下原则：

（1）变更内容不涉及合同价款增减的，由双方协商确认；

（2）变更内容涉及合同价款增减的，双方应在____日内协商确定变更价款，并签署书面补充协议。

3、若变更导致合同工期发生变化的，双方应相应调整合同工期，并书面确认。

五、质量保证

1、乙方保证所提供的工程及材料符合国家及合同约定的质量标准，并承担因质量问题导致的全部责任。

2、乙方应建立健全质量保证体系，设立专职质检人员，对施工全过程进行质量控制。

3、工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供质量保修书，并在保修期内承担免费维修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起____年。

4、如因乙方原因出现质量问题，乙方应负责无条件返修或重做，并承担由此产生的全部费用。

六、竣工验收

1、工程达到合同约定条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并附相关资料。

2、甲方应在收到申请后____日内组织相关单位进行竣工验收，并出具书面验收意见。

3、竣工验收合格的，双方应签署竣工验收报告，并依法办理项目备案或交付使用手续。

4、若验收不合格，乙方应按要求进行整改，并重新申请验收，直至验收合格。

七、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同。

2、若乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应无条件返修或重做，并承担由此产生的