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农村建造房屋合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供农村建造房屋服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供农村建造房屋的专业服务，严格按照双方确认的设计图纸和施工标准，执行房屋建造任务，并承担相应的建造责任。乙方确保具备提供房屋建造服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供主要施工人员的身份证复印件及专业技能证明。

二、服务方式

1、房屋建造地点：__________________。

2、房屋设计图纸及施工方案：由甲方提供，乙方根据甲方要求进行施工，并负责施工过程中的技术指导和质量管理。

3、房屋建造类型及面积：__________________。

4、乙方承诺为甲方提供从地基施工到竣工验收的全流程建造服务，并确保施工过程中严格遵守国家安全标准和建筑规范。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供房屋建造所需的场地，并确保场地符合施工要求，如遇场地问题应及时解决。

2、甲方应向乙方提供必要的施工资料和设计图纸，并确保资料的准确性和完整性。

3、乙方在施工过程中如需变更设计或材料，应事先征得甲方同意，甲方应在合理时间内予以书面回复。

4、甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出改进意见。乙方接到改进意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、如甲方发现乙方提供的施工服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房屋建造业务的合法资质，并持有相应的建筑行业许可证。

2、乙方提供的所有施工人员均应是其合法正式的员工，并与施工人员签订正式的劳动合同，负责办理施工人员的意外伤害保险，并按月向施工人员支付报酬。

3、乙方施工人员需接受过专业培训，确保具备专业的施工技能和素质，并严格遵守施工安全规范。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常生活秩序。

5、乙方的施工工作人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备施工所需的防护用具和机械设备。

6、乙方如发现施工过程中存在安全隐患或质量问题，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、建造费用及支付方式

1、建造费用实行分阶段支付制，乙方每完成一个施工阶段后，向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、建造费用含税金额为每阶段_______元（大写：人民币_______元整），全部建造费用合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为相当于两个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付建造费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付建造费用，乙方有权解除合同。

3、因施工人员的故意或过失行为导致甲方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：