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2025写字间租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就写字间租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

甲方将其拥有的位于市区路号的写字间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

建筑面积：平方米

使用功能：办公

结构类型：

甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物不存在任何产权纠纷或限制出租的情形。

第二条租赁用途

乙方承租租赁物仅用于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或将其转租、分租、转借给第三方。若乙方需变更用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可实施。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方若需继续承租租赁物，应提前个月向甲方提出书面续租申请，双方在平等、自愿的基础上协商确定新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：

采用（按月/按季度/按半年）支付，每期租金应于每月的第一个工作日内支付，不得延迟。

甲方收取租金后向乙方提供正式发票。

滞纳金：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按日收取逾期部分的滞纳金，滞纳金标准为每日%计算。

第五条双方权利义务

（一）甲方权利义务

甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，并对乙方违反合同约定的行为提出异议。

甲方负责租赁物的日常维护及维修，费用由甲方承担。

甲方不得在租赁期内提高租金标准，除非双方另有书面约定。

（二）乙方权利义务

乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及附属设施。

乙方有权在租赁物内依法开展办公活动，但不得从事任何违法、违规活动。

乙方应按时缴纳物业管理费、水电气费、空调使用费等其他相关费用，费用标准以甲方或物业管理方提供的为准。

乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得在租赁物内存放危险物品或从事任何可能对租赁物造成损害的行为。

第六条费用承担

租赁期间，因使用租赁物产生的水费、电费、燃气费、空调使用费等由乙方承担。

租赁物的物业管理费由方承担，费用标准为元/月，支付方式为。

租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

未按约定支付租金，逾期超过日的；

擅自改变租赁物用途或转租、分租的；

从事违法活动的。

若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：

未按约定提供租赁物或妨碍乙方正常使用租赁物的；

未经乙方同意，擅自将租赁物转租给第三方的。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

若因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方的装修损