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《2025年1-10月中国房地产企业销售TOP100》排行榜发布

导读：

百强房企10月销售操盘金额2530亿元，环比增0.1%，同比降41.9%

前10月30城累计成交9825万平方米，累计同比跌幅为7%。

前言：

2025年10月，新房市场供应“腰斩”，绝对量为年内次低（仅高于2025年2月），

新房成交环比微增1%，同比下降36%。前10月30个监测城市累计成交9825万平方米，累

计同比跌幅由上月2%增至7%。

百强房企10月销售操盘金额2530亿元，环比增0.1%，同比降41.9%。

预判11月，我们认为新房成交绝对量延续低位波动，基于去年11月基数较高，成交单

月同比降幅和累计同比降幅仍将有进一步扩大的可能。

榜单解读

一、百强房企10月业绩同比大幅减少，近半企业单月环比增长

2025年10月，TOP100房企实现销售操盘金额2530亿元，环比增长0.1%，同比减少

41.9%。累计业绩来看，百强房企实现销售操盘金额25766.6亿元，同比减少16%，降幅相

较于前9月扩大4.2个百分点。

从企业表现来看，2025年10月有48家百强房企单月业绩环比增长，其中20家企业单

月业绩环比增幅大于30%，包括万科、华发股份、越秀地产、中国铁建、绿地控股、中建壹

品、中国中铁和中建智地等，TOP10房企中有6家的销售操盘金额环比有所增长。

图：2019至2025年前10月百强房企单月业绩走势图（亿元）

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2020年

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2019年

80002021年

60002022年

2024年

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2025年

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1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月

2019年2020年2021年2022年

2023年2024年2025年

数据来源：CRIC

图：2025年1-10月百强房企单月操盘销售规模及同比变动（亿元）

140001.2%5%

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-1.2%-5.9%-6.7%

-7.0%