中国房地产企业资讯监测报告.docxVIP

中国房地产企业资讯监测报告（2025年10月27日-2025年11月2日）

中国房地产企业资讯监测报告

中国房地产企业资讯监测报告20251026)

目录

重点监测企业共拿地32宗，总成交金额375.3亿元。 2

品牌房企共融资4笔，融资总金额为45亿元。 2

一．土地储备 2

近期重点监测企业拿地情况 2

1.越秀地产11.94亿摘广州番禺大石鸿图宅地，溢价8.2% 4

2.长沙3宗宅地18.9亿元成交，华源地产溢价18%夺开福区地块 5

3.中国绿发13.6亿底价摘得三亚湾宅地 5

4.华润置地19.1亿元夺东莞松山湖宅地，可售楼面价21606元/㎡ 5

二．投资融资 5

近期重点监测企业融资情况 5

1.天地源：2亿中期票据成功发行，利率3.60% 6

2.福州城投集团：2025年度第三期超短期融资券成功发行，总额5.8亿元 6

4.杭州安居集团：20亿元公司债获上交所通过 7

三．企业动态 7

1.中建集团与重庆市政府签署战略合作框架协议 7

2.绿城管理与重庆绿发实业签订合作开发协议 7

1

中国房地产企业资讯监测报告

2

中指观点

中指观点

重点监测企业共拿地32宗，总成交金额375.3亿元。

品牌房企共融资4笔，融资总金额为45亿元。

一．土地储备

近期重点监测企业拿地情况

拿地企业

地块名称

城市

用地性质

规划建筑面积（m2)

成交价（万元）

成交楼面价（元/m2)

北京城建投资发展股份有限公司,北京铭嘉房地产开发有限公司

北京市昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块重点村旧村改造项目

CP02-0405-0001地块R2二类居住用地

北京市

住宅用地

87759.41

280900

32008

中国建筑一局（集团）有限公司,北京未来科学城发展集团有限公司

北京市昌平区北七家镇歇甲庄村(A地块)土地一级开发项目

CP02-0704-0038、0046、0035、

0043、0044、0045地块

北京市

综合用地(含住宅)

104654.60

260120

24855

保利发展控股集团股份有限公司

雁塔区青龙寺路以南，经九路以西

西安市

综合用地(含住宅)

286080.00

234110

8183

越秀地产股份有限公司

天河区天坤三路以南、棠德路以东AT0606011地块

广州市

住宅用地

70283.00

220549

31380

华润置地有限公司

东莞市松山湖康庄路东侧

东莞市

住宅用地

88401.20

191000

21606

浙江英冠控股集团有限公司

浦沿单元

BJ040301-02地块

杭州市

住宅用地

68835.00

172831

25108

中国海外发展有限公司

建华大街以东、槐安路以南、煤机街以西

石家庄市

住宅用地

178514.96

168800

9456

保利发展控股集团股份有限公司

开福区开福寺路以南、芙蓉路以东、东风路以西、

长沙市

综合用地(含住宅)

173499.00

147402

8496

3

潘家坪路以北

海南绿发投资有限公司

三亚市中心城区控规HP02-02-10地块

三亚市

住宅用地

89314.42

135988

15226

海南绿发投资有限公司

三亚市中心城区控规HP02-02-11地块

三亚市

住宅用地

125730.15

135988

10816

义乌市双江湖开发集团有限公司

新社区集聚稠江街道双江湖区块一富港大道东侧项目地块一

金华市

住宅用地

186106.95

135700

7292

越秀地产股份有限公司

成华区舜和家园片区3号地块

成都市

住宅用地

80077.00

132127

16500

越秀地产股份有限公司

天河区天坤三路以南、棠德路以西AT0606021地块

广州市

住宅用地

41309.00

127852

30950

越秀地产股份有限公司

番禺区大石街南大干线北侧

BA0602091地块

广州市

住宅用地

77419.13

119400

15423

泰州鑫泰集团有限公司

泰州医药高新区（高港区）泰州大道西侧、周山河南侧

泰州