长安万科广场提案.pptVIP

活动背景板;联合的力量

长安万科广场品牌战略发布暨项目推介会

27年，51城。每一个成功项目的背后，

都离不开在幕后顶力支持的亲密伙伴。

今天，在长安万科广场也有着这样一批来自世界的伙伴，

正因为他们的加入，万科变革长安的梦想才得以实现。;活动软文;1、户外;2、硬广;30年前，长青路改变了世界对长安的看法，

今天，它改变了长安面对世界的姿态。

路，还是那条路。却繁华更胜。

长青路沿线商业价值，历来是东莞商业翘楚，

拥有不可复制的商业核心地段，

而长安，作为中国千强镇排名第二，

多年来以长青路商圈为核心商圈，

从长青路“金三角”商城开始，

30年来，长安人谱写了改革开放以来的繁华乐章。

直至今天，万科广场，一座跨越时代的都市综合体，

以最具前瞻和人性化的规划设计，

再次点燃长青路的峥嵘记忆。

为这座城市最负盛名的中心，

续写最具传奇的开篇。

万科广场，变革一座城的世界观;任何脱离城市洞察的建筑，

都无法代言长安。

即便它是一个城市综合体。

没错。任何失去对长安本土文化专注的的建筑堆砌，

任何没有对长安人生活洞察的产品复制，

都是没有灵魂的。

万科广场，27年地产运作经验，深度运营城市，更懂长安。

携手最顶尖的世界商业泰斗BENOY，盘踞东莞长安长青路龙脉地段，

集结国际购物中心，高尚都市名宅、城市商务地标、

以及名店情景街区于一体，汇聚顶尖资源，

以前所未有的长安居住地标、商务地标、城市地标，

同步全球，打造长安巅峰都市综合体。

助力长安迈步国际化都市。

万科广场，变革一座城的世界观;中国只有两个城市综合体，

一个叫万科，一个叫其他。

作为城市发展的敏锐洞察者，

万科，运营城市27年，也领跑了中国27年。

27年。52城。运营全国的万科，成功，不是一堆数据。

而是出于对城市发展的深度研究、人居本位的建筑思考，

为何选址东莞长安最具潜力与前景的繁华地段长安路？

为何耗费巨资打造长安世界级都市综合体？

为何联袂世界商业泰斗BENOY打造人性关怀的现代建筑？

最重要的是，

长安，为什么需要一个囊括国际购物中心、高尚都市名宅、

城市商??地标、及名店情景街区于一体的世界级综合体？

答案只有一个：

因为，它是万科广场。

万科广场，变革一座城的世界观;此前，香港和巴黎是属于生活的，

此后，生活是属于万科广场的。

艳羡归艳羡，他处的风景再美，也只在他处。

即便，一再流连，也只不过是在别人的生活中扮演看客。

在外追寻了这么多年，才发现，原来理想的生活就在这座城市。

如今，作为最具预见性的城市运营商，万科汇聚顶尖资源，

集结国际购物中心，高尚都市名宅、城市商务地标、

以及名店情景街区于一体，重排精粹，将世界纳入胸襟。

为长安，开启前所未有的国际风尚潮流。

至此，不必远行，满城繁华也已尽收眼底。

万科广场，变革一座城的世界观;4、围墙;5、万科广场价值手册;6、项目TVC;TVC构思：

提及综合体，都会联想到丰富、多元、便捷、时尚等看上去停留于表面的描述，而在这个TVC中，我们希望能够清晰的让每一个对万科广场感兴趣的人，清晰的感受到万科广场的与众不同。

为此我们提炼出三个关键词：变革、人性化、前瞻性。

Tvc会根据这三个关键词，通过问答的方式，以一天为TVC的时间载体，采访不同地域，国籍、年龄层的人，通过花絮剪辑的方式，呈现出在万科广场丰富精彩的生活状态。

;第三阶段;事件营销3;一、活动介绍

A/在住宅推广启动之前，启动招商成果发布会，邀请所有商家或商家代表进行参加。或者利用服装品牌等在9月份换季之下，在万科广场做一个新品发布的时装秀。

B/同步开放万科广场综合体体验馆，让消费者从体验中，感知未来购物在这里、休闲在这里、生活在这里的真实感受。

C/邀请政府机关以及已成交的商铺客户莅临到场，邀请万科东莞其他项目的老业主意见领袖到场，实现老带新，为后续蓄客埋下伏笔。;二、住宅推广

A/以硬广、软文、微博、候车厅、户外、DM、楼书等常规手段为主。

B/创意TVC呈现在万科广场的休闲、娱乐、美食、购物、居家的生活。

C/线上推广的重点在于第三方媒体，后续炒作的持续跟进。;以上。便是本次提案的全部内容。

在实现“11月住宅+商铺销售溢价最大化的核心问题”之下，重点在于对于2012年度整个万科广场综合体品牌的推广。品牌的推广中的重点又是以事件营销作为重点带动。事件营销之后的重中之重便是对于品牌包装、塑造符合万科品牌特征、长安地方文化为核心。

因此。

2012年度的推广。便是一次如何体现万科品牌特性的推广。

非常感谢。及时行乐。;谢谢大家！