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2025物业服务委托合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要为（以下简称“项目”或“物业”）提供物业服务，乙方具备提供相应物业服务的能力和资质，甲乙双方依照《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同标的

甲方委托乙方对（物业名称或地址）提供物业服务。乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定的标准和要求，为甲方提供物业服务。

第二条服务内容

乙方应按照本合同约定，为甲方提供以下物业服务内容：

环境卫生服务：负责物业区域内公共区域的清洁卫生，包括但不限于公共走廊、楼梯、电梯间、停车场、绿化带等的日常清洁工作。

秩序维护服务：负责物业区域内的安全守护，包括但不限于门岗值守、巡逻检查、车辆管理、安全监控等，确保物业区域内的人身财产安全。

绿化养护服务：负责物业区域内绿化植物的种植、养护和修剪，保持绿化环境的美观和生态平衡。

设施设备维护服务：负责物业区域内公共设施设备的日常维护和维修，包括但不限于供水、供电、供气、电梯、消防设施、监控系统等。

客户服务服务：为甲方提供高效的物业服务响应，包括但不限于受理业主投诉、报修、咨询等服务，确保业主的合法权益得到及时妥善的处理。

其他约定服务：。

第三条服务标准

乙方应按照以下标准为甲方提供物业服务：

环境卫生服务标准：每日对公共区域进行不少于两次的全面清扫，确保无垃圾、无积水、无异味；电梯间、走廊等区域应每日清理，保持整洁。

秩序维护服务标准：24小时不间断巡查，确保物业区域内安全无虞；门岗值守严格核实进出人员身份，做好访客登记；不得发生重大安全责任事故。

绿化养护服务标准：定期对绿化植物进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等，确保绿化植物生长良好，环境美观。

设施设备维护服务标准：定期对设施设备进行检查和维护，确保设备运行正常；发生故障时应在小时内响应并及时修复，不得影响业主的正常生活。

客户服务服务标准：设立24小时服务热线，及时受理业主的咨询、报修和投诉；投诉处理率不低于%，业主满意度不低于%。

其他约定服务标准：。

第四条服务费用

物业服务费：甲方应向乙方支付物业服务费，具体标准为元/平方米/月，物业总面积为平方米，合计为元/月。甲方应于每月日前支付当月物业服务费。

费用构成：物业服务费包括但不限于乙方员工的工资、福利、保险、设施设备的维护费用、物料消耗费用、绿化养护费用、安全保卫费用等。

调价机制：物业服务费的调整应经甲方书面同意，并报相关部门备案。调整幅度应符合政府指导价或市场行情，且不得超出合理范围。

第五条双方权利和义务

甲方权利和义务

权利：甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出改进意见；有权要求乙方及时处理物业区域内存在的问题；有权对乙方的违约行为提出书面异议并要求赔偿。

义务：甲方应按时支付物业服务费；甲方应协助乙方做好物业区域内的管理工作，包括但不限于配合乙方进行巡查、维护等工作；甲方不得无故单方面终止合同，如需终止应提前日书面通知乙方。

乙方权利和义务

权利：乙方有权要求甲方按时支付物业服务费；有权要求甲方提供必要的协助和支持，以便乙方更好地履行物业服务职责。

义务：乙方应按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供物业服务；乙方应建立健全内部管理制度，确保服务人员具备相应的资质和能力；乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，接受甲方的监督和指导；乙方不得将物业服务业务转包给不具备相应资质的第三方。

第六条服务期限

本合同的服务期限为年，自