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2025二手商业店铺买卖合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订，合同双方同意并遵守以下条款：

甲方（卖方）：

名称：

身份证号码（或统一社会信用代码）：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

名称：

身份证号码（或统一社会信用代码）：

地址：

联系方式：

鉴于

甲方合法拥有位于（以下简称“店铺”）的所有权及其相关权益，现同意将该店铺出售给乙方；乙方自愿购买该店铺，并承诺按照本合同约定支付价款及相关费用。

第一条合同标的

1.1甲方出售的店铺位于，具体位置为，该店铺的权属证书编号为。

1.2该店铺的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。

1.3该店铺的权属现状为：（如为共有财产，需明确共有人同意出售的声明）。

第二条合同价款

2.1双方约定该店铺的转让价款为人民币元（大写：元整）。

2.2付款方式：

□一次性付款：乙方应于年月日前支付全部价款，计人民币元整。

□分期付款：

第一期：元整，于年月日前支付；

第二期：元整，于年月日前支付；

第三期：元整，于年月日前支付。

2.3付款账户：甲方指定的收款账户为（开户银行：，账户名称：，账号：）。

第三条权属转移

3.1甲方应于年月日前将该店铺的所有权及相关权益转移至乙方名下。

3.2权属转移所需的所有税费、手续费等费用由（甲/乙）方承担。

3.3甲方应协助乙方办理该店铺的权属转移登记手续，并提供必要的文件资料。

3.4乙方在支付完全部价款后，有权对该店铺进行占有、使用、收益及处分。

第四条费用承担

4.1该店铺在权属转移登记前产生的水、电、燃气、物业等费用由（甲/乙）方承担。

4.2权属转移登记完成后，该店铺产生的所有费用由乙方承担。

第五条标的物的权利保证

5.1甲方保证对该店铺拥有合法的所有权，转让该店铺不存在任何法律纠纷。

5.2甲方保证该店铺不存在抵押、质押、查封、冻结等权利限制。

5.3甲方承诺，如有第三人对该店铺主张权利，甲方应承担全部责任并赔偿乙方遭受的损失。

第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2如因甲方原因导致权属转移登记无法完成的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付款项并赔偿乙方损失。

6.3如因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收乙方已支付的定金（如有）或要求乙方赔偿损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。

7.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明。

第八条争议解决

8.1如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于