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2025年房地产经纪人跨区域公积金贷款政策专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人跨区域公积金贷款政策专题试卷及解

析

2025年房地产经纪人跨区域公积金贷款政策专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据2025年必威体育精装版政策，职工在异地购房申请公积金贷款时，贷款城市与缴存城

市不一致的，应向哪个城市公积金中心提出申请？

A、缴存城市公积金中心

B、贷款城市公积金中心

C、职工户籍所在地公积金中心

D、购房开发商指定公积金中心

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《全国住房公积金异地个人住房贷款业务操作规程》规

定，异地贷款应向购房所在地公积金中心申请。知识点：公积金贷款申请地确定原则。

易错点：容易误认为应向缴存地申请，实际执行中购房地公积金中心负责审核发放。

2、跨区域公积金贷款的额度计算依据是？

A、仅按缴存地政策标准

B、仅按贷款地政策标准

C、按两地标准中较低者执行

D、由职工自主选择标准

【答案】C

【解析】正确答案是C。政策规定异地贷款额度同时受缴存地和贷款地双重限制，取

两者中较低值。知识点：贷款额度限制规则。易错点：忽略”从低原则”，误以为可按较

高标准申请。

3、职工跨省使用公积金贷款时，最短连续缴存期限要求是？

A、3个月

B、6个月

C、12个月

D、24个月

【答案】B

【解析】正确答案是B。全国统一规定异地贷款需满足6个月及以上连续缴存。知

识点：缴存期限要求。易错点：部分城市本地贷款要求3个月，但异地执行统一标准。

4、办理跨区域公积金贷款时，职工需提供的核心材料是？

A、购房合同和缴存证明

B、收入证明和征信报告

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C、户口本和婚姻证明

D、开发商资质文件

【答案】A

【解析】正确答案是A。异地贷款必须提供购房地购房合同和缴存地出具的缴存证

明。知识点：异地贷款材料要求。易错点：容易遗漏缴存证明，这是跨区域业务的关键

凭证。

5、公积金贷款跨区域使用时，贷款利率执行标准是？

A、按缴存地利率

B、按贷款地利率

C、按全国统一利率

D、由两地协商确定

【答案】C

【解析】正确答案是C。公积金贷款利率全国统一，不因地域差异调整。知识点：利

率政策。易错点：误认为地域差异会影响利率，实际公积金利率由央行统一规定。

6、职工在A市缴存公积金，到B市购房贷款后，还款方式应如何选择？

A、必须通过A市银行还款

B、必须通过B市银行还款

C、可通过两地任一银行还款

D、必须开通跨行转账

【答案】B

【解析】正确答案是B。贷款发放后，还款账户需在贷款地银行开设。知识点：还

款账户管理。易错点：混淆缴存地与贷款地金融服务关系。

7、跨区域公积金贷款的审批时限通常为？

A、5个工作日

B、10个工作日

C、15个工作日

D、20个工作日

【答案】B

【解析】正确答案是B。政策规定异地贷款审批不超过10个工作日。知识点：业务

办理时效。易错点：部分城市本地贷款可能更快，但异地需预留沟通时间。

8、职工在异地使用公积金贷款购房后，是否可以提取缴存地公积金余额？

A、可以全额提取

B、可以部分提取

C、不可以提取

D、需还清贷款后提取

2025年房地产经纪人跨区域公积金贷款政策专题试卷及解析3

【答案】B

【解析】正确答案是B。异地购房后可按购房地政策提取缴存地公积金，但通常有

额度限制。知识点：异地购房提取规则。易错点：误以为异地贷款后不能提取缴存地公

积金。

9、办理跨区域公积金贷款时，征信报告的查询主体是？