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2025【合同范本】商业店铺租赁合同模板

商业店铺租赁合同模板

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方商业店铺事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将位于（具体地址）的商业店铺（以下称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的产权证明文件如下：。租赁物的建筑面积为平方米，使用性质为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为人民币元/月（大写：），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于日前支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方在租赁期限内履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。

甲方应按照合同约定按时交付租赁物，并在租赁期间保持租赁物的现状，不得无故干扰乙方的正常使用。

甲方有权监督乙方的经营行为，但不得干涉乙方合法的经营活动。

乙方权利与义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得逾期。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保符合相关法律法规及消防要求。

乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等。

乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，不得利用租赁物进行违法活动。

第六条店铺维护与修缮

租赁期间，租赁物的日常维护及修缮由乙方负责，相关费用由乙方承担。若乙方因使用不当导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方修复或承担相应费用。

若租赁物因自然损耗或不可抗力导致需要大修，甲方应及时进行修缮，相关费用由甲方承担。

第七条保险

乙方应自行负责租赁物内财产的保险，相关费用由乙方承担。

甲方应确保租赁物符合相关法律法规规定的安全标准，若因甲方原因导致租赁物发生损毁或灭失，甲方应承担相应责任。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收部分或全部押金，并要求乙方赔偿损失。

如因甲方原因导致合同解除，甲方应全额退还押金并赔偿乙方遭受的损失。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。

任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，