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2025年集体土地租赁合同

本合同由以下双方于年月日在省市县签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为集体土地的所有权人或使用权人，乙方希望通过租赁方式使用甲方的集体土地，双方在平等、自愿的基础上，就集体土地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁土地基本情况

甲方同意将位于省市县乡村的集体土地出租给乙方使用。该土地的基本情况如下：

土地所有权证号：

土地坐落位置：

土地面积：

土地用途：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：租金为每年人民币元（大写：）。

支付方式：乙方应于每季度的第一个月日前支付当季租金，具体支付方式为以下第种：

a.银行转账：

-账户名称：

-开户银行：

-账号：

b.现金支付：

-付款地点：

逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按本合同约定，向乙方提供合法的土地使用权证明，并协助乙方办理相关租赁手续。

甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得以任何理由提前收回土地，除非乙方违反本合同约定。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

乙方应按合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

乙方在租赁期间内，应对土地上的附着物进行合理维护，不得破坏土地及其附着物。

乙方有权在租赁的土地上进行合法的经营活动，并享有经营收益。

第五条合同的变更与解除

在租赁期限内，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a.乙方未按合同约定支付租金，逾期超过日的；

b.乙方未按合同约定的用途使用土地，经甲方书面通知后仍不改正的；

c.乙方擅自转让、转租土地或在土地上设置抵押权的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a.甲方未按合同约定提供土地或相关手续，导致乙方无法正常使用的；

b.甲方因自身原因导致土地被收回或被征用的。

第六条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收乙方已支付的押金（如有），并要求乙方赔偿剩余租赁期内的租金损失。

因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿给乙方造成的损失。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条合同文本

本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

乙方（盖章）：

法