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2025必威体育精装版AA个人房屋租赁合同范本

正文

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在房屋租赁过程中的权利义务关系，确保双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规达成一致，并共同遵守。

第二条合同范围

本合同适用于境内，涉及的房屋租赁事宜应符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定。

第二章租赁房屋

第三条房屋基本情况

甲方将座落于市区路号幢单元室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋权属证书编号为。

第四条房屋现状

甲方保证该房屋权属清晰，无查封、抵押或其他权利限制。乙方在签订本合已对房屋的现状进行了解，并确认房屋及其附属设施处于正常使用状态。

第三章租金及支付方式

第五条租金标准

双方约定，该房屋每月租金为人民币元（大写：元整）。

第六条租金支付时间

乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金等），收款账户信息为：账户名称，银行账号，开户行。

第七条租金调整

在租赁期限内，如遇市场租金变化或其他合理原因，双方可协商一致对租金进行调整，并签订补充协议。

第四章押金

第八条押金数额

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。

第九条押金用途

押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏房屋及其附属设施的维修费用或其他未履行的义务。

第十条押金退还

租赁期满后，乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第五章租赁期限

第十一条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第十二条续租

租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第十三条合同终止

租赁期满或合同提前终止时，双方应办理房屋交接手续，并签署房屋交接清单。

第六章双方权利义务

第十四条甲方权利义务

甲方应按时交付符合约定条件的房屋，并保证其合法性。

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活和经营活动。

甲方应承担房屋的（结构/设备）的大修缮责任，费用由甲方承担。

第十五条乙方权利义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或进行转租、转借。

第七章费用承担

第十六条物业费用

房屋租赁期间，乙方应承担房屋的物业费用、水费、电费、燃气费、电话费、网络费等日常费用。

第十七条税费

如因房屋租赁产生的税费，由（甲方/乙方）承担。

第八章房屋修缮责任

第十八条日常维修

租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由（甲方/乙方）负责，费用由承担。

第十九条通知与配合

如房屋需要大修，甲方应提前通知乙方，并在乙方配合下进行维修。维修期间，乙方应暂时搬迁，维修费用由甲方承担。

第九章转租

第二十条转租条件

乙方如需转租房屋，需提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。未经同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第十章合同续签与终止

第二十一条合同续签

租赁期满后，双方如需续签，应协商一致并签订新的租赁合同。

第二十二条合同终止

在租赁期间，如发生以下情形之一，合同自动终止：

甲乙双方协商一致同意终止合同；

因不可抗力导致房屋无法继续使用；

一方严重违约，导致合同无法履行。

第十一章违约责任

第二十三条甲方违约责任

如甲方未能