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2025租房合同精简版

甲方（出租方）：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租方）：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）。房屋权属证明文件如下：。甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物不存在权属纠纷或抵押情况。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租期届满后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元整（￥）。

租金支付方式为：（按月支付/按季度支付/其他），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户：。

逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分金额的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第四条押金及相关费用

乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元整（￥），用于保障乙方履行本合同义务。押金不计利息，租期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

乙方需承担租赁期间的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等费用，费用的支付方式及标准由双方另行约定。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）甲方应按照约定时间向乙方交付租赁物，并保证租赁物具备正常使用条件。

（2）甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

（3）甲方应在租期届满后按时退还乙方押金。

乙方权利与义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或使用租赁物从事非法活动。

（3）乙方应按时缴纳相关费用，并配合甲方对租赁物的检查和维修工作。

第六条合同的变更与终止

在租赁期限内，经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自转租、转借租赁物或改变其用途的；

（3）乙方利用租赁物从事非法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物或提供的房屋不符合约定条件的；

（2）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥）。若造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。

因乙方原因导致合同提前终止的，押金不予退还。

乙方未按约定时间支付租金的，除支付逾期租金和违约金外，还应按日支付滞纳金。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。

本合同的任何通知或书面文件应通过合同约定的地址或联系方式送达对方，视为有效送达。

甲方（签字或盖章）