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2025非本地居民住宅租赁协议（合同样本）

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为住宅的合法所有权人，乙方为非本地居民并希望租赁甲方所提供之住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

甲方出租之住宅位于市区路号幢室，以下简称该住宅。该住宅之产权证编号为：，建筑面积为：平方米。该住宅包括但不限于以下设施：。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该住宅之年租金为人民币元整（大写：元整），按每个月支付一次。

乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付下一期租金。

付款方式为：（银行转账、现金支付等），甲方账户信息为：。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下之义务，因乙方违约导致甲方遭受损失时，甲方有权从押金中扣除相应款项。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用条款

乙方应合理使用该住宅及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

未经甲方书面同意，乙方不得将该住宅转租、转借或允许他人使用。

乙方应按时支付租金及其他应缴费用，不得拖欠。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法行为。

乙方应妥善维护该住宅及设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条维修责任

甲方负责该住宅及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

乙方应及时通知甲方该住宅及其附属设施出现之故障或损坏，甲方应在接到通知后日内进行维修。

因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、暖气、物业管理等费用由乙方承担。

乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方拖延缴纳导致甲方或物业管理公司产生费用或罚款，由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，应协商一致并签署书面协议。

如甲方因正当理由需提前收回该住宅，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬迁。

如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，不予退还押金。

乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，不予退还押金。

乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏的，应承担维修或赔偿责任。

甲方无正当理由提前收回该住宅的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同