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建筑给排水工程监理实施细则

一、工程概况

本建筑给排水工程涵盖了生活给水系统、生活排水系统、雨水排水系统等多个子系统。生活给水系统主要为建筑物内各用水点提供符合卫生标准的水源；生活排水系统负责收集和排放建筑物内的污水和废水；雨水排水系统则用于及时排除屋面及地面的雨水，以保障建筑物的正常使用和安全。

二、编制依据

1.国家和地方相关的建筑给排水工程设计规范、施工质量验收规范，如《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002等。

2.经审查合格的施工图纸及设计文件。

3.建设工程监理规范及相关法规文件。

4.建设单位与施工单位签订的施工合同。

三、监理工作流程

1.施工准备阶段

-审查施工单位的资质，包括企业资质、人员资质等，确保其具备承担本工程施工的能力。

-组织施工图纸会审，熟悉施工图纸，对图纸中存在的问题及时与设计单位沟通解决。

-审查施工单位编制的施工组织设计和专项施工方案，重点审查其施工工艺、质量保证措施、安全保证措施等是否合理可行。

-检查施工单位的施工设备、材料进场情况，对进场的管材、管件、阀门等材料进行严格的质量检验，检查其质量证明文件、规格型号是否符合设计要求。

2.施工阶段

-对施工过程进行旁站、巡视和平行检验。旁站主要针对关键部位和关键工序，如管道隐蔽工程、管道压力试验等；巡视则对施工现场进行定期或不定期的检查，及时发现和解决施工中出现的问题；平行检验是监理机构利用一定的检查或检测手段，在施工单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测。

-严格执行工序报验制度，上一道工序未经监理验收合格，不得进行下一道工序的施工。例如，管道安装完成后，施工单位应进行自检，自检合格后报监理工程师进行隐蔽工程验收，验收合格后方可进行隐蔽。

-对施工质量进行控制，重点检查管道的安装位置、标高、坡度是否符合设计要求，管道的连接方式是否正确，管道的支吊架安装是否牢固等。

-加强对施工安全的监理，检查施工单位的安全防护措施是否到位，如施工现场的临边防护、洞口防护等是否符合要求，施工人员是否正确佩戴安全防护用品等。

-协调施工单位与其他专业施工队伍之间的关系，解决施工中出现的交叉作业问题，确保施工顺利进行。

3.竣工验收阶段

-督促施工单位进行工程自检，整理工程竣工资料。

-组织建设单位、施工单位等相关单位进行工程预验收，对预验收中发现的问题，要求施工单位限期整改。

-参与建设单位组织的工程竣工验收，对工程质量进行评价，出具工程质量评估报告。

四、监理工作控制要点及目标值

1.材料质量控制

-管材、管件的品种、规格、型号应符合设计要求，并有质量证明文件。对进场的材料应进行外观检查，管材应无裂缝、砂眼等缺陷，管件应无变形、损坏等情况。

-阀门的型号、规格应符合设计要求，阀门的强度和严密性试验应符合规范要求。阀门在安装前应进行抽检，试验合格后方可使用。

-卫生洁具的型号、规格应符合设计要求，其质量应符合相关标准。卫生洁具的外观应无损坏、变形等情况，配件应齐全。

2.管道安装质量控制

-管道的安装位置、标高、坡度应符合设计要求。管道的坡度应保证排水通畅，避免积水。

-管道的连接方式应正确，如螺纹连接应紧密，密封材料应符合要求；焊接连接应保证焊缝质量，无焊渣、气孔等缺陷；热熔连接应保证连接牢固，接口处应平整。

-管道的支吊架安装应牢固，间距应符合规范要求。支吊架的形式应根据管道的材质、管径等因素选择合适的类型。

-管道穿越楼板、墙壁时应设置套管，套管的规格应符合要求，套管与管道之间应填充防火、防水材料。

3.卫生洁具安装质量控制

-卫生洁具的安装位置应准确，水平度和垂直度应符合要求。

-卫生洁具的排水口应畅通，与排水管道的连接应紧密，无渗漏现象。

-卫生洁具的配件安装应齐全、牢固，使用功能应正常。

4.系统调试及运行控制

-给水系统应进行压力试验，试验压力应符合设计要求。压力试验合格后，应对系统进行冲洗，冲洗水质应符合要求。

-排水系统应进行通球试验，通球率应达到100%。同时，应对排水系统进行通水试验，检查排水是否通畅，有无渗漏现象。

-消防系统应进行调试，确保消防水泵、消火栓、自动喷水灭火系统等设备的正常运行。

-系统调试及运行过程中，应做好记录，对出现的问题应及时处理，确保系统运行稳定、可靠。

五、监理工作方法及措施

1.监理工作方法

-旁站监理：对关键部位和关键工序进行旁站，如管道隐蔽工程、管道压力试验等，