2025年标准租房押金合同范本.docxVIP

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2025年标准租房押金合同范本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据中华人民共和国相关法律法规及地方性规定，经友好协商达成一致，签订如下合同：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方拟承租该房屋用于居住或办公，双方就房屋租赁押金相关事宜达成如下协议：

第一条押金的收取标准

甲方向乙方收取押金，金额为人民币元（大写：）。

押金应与本合同签订之日一次性支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取押金后，应向乙方提供合法的收据或收条作为凭证。

第二条押金的用途

押金主要用于担保乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、遵守房屋使用规范、维护房屋及附属设施的完好等。

在租赁期间，如乙方违反合同约定，且甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失。如押金不足以覆盖损失，乙方应补足差额。

第三条押金的退还

租赁期届满后，乙方应结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电气费、物业费等），并经甲方确认房屋及附属设施无损坏、无欠缴费用后，甲方应当在个工作日内将押金（不计息）退还至乙方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

如乙方因违反合同约定导致押金被扣除，甲方将在扣除相应金额后，将剩余押金退还乙方。如押金不足以覆盖甲方损失，乙方应补足差额。

第四条押金的孳息归属

押金的孳息（如有）归所有。

甲方不得以任何理由挪用押金或将其用于合同约定之外的用途。

第五条押金的特殊情况处理

房屋维修费用

租赁期间，如因房屋及附属设施的自然老化或乙方的不当使用导致需要维修，维修费用由甲方承担。但如乙方在使用过程中造成人为损坏，维修费用由乙方承担。

拖欠费用

如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，乙方应自接到通知之日起日内补足所欠费用，逾期未补足的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

房屋退租检查

租赁期届满或合同解除后，甲方有权对房屋进行检查。如乙方未按合同约定清理房屋或物品，甲方有权自行处理，并从押金中扣除相关费用。

甲醛超标处理

如租赁房屋经专业检测机构检测甲醛或其他有害物质超标，乙方有权单方面解除合同，要求甲方退还押金，并由甲方承担检测费用及相应赔偿责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条合同的生效

本合同经双方签字或盖章后生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）签字/盖章：

签署日期：

乙方（承租人）签字/盖章：

签署日期：

以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签署前咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和完整性。