2025兰州市房屋租赁合同协议书.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025兰州市房屋租赁合同协议书

本合同由以下双方于年月日在甘肃省兰州市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，住址：。

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，住址：。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于甘肃省兰州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。该房屋的建筑面积为平方米，附属设施包括：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整），按（月/季度/半年/年）支付，首次支付日期为年月日，此后每次支付的截止日期为。

乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权按日收取%的违约金。

租金支付方式为：（银行转账/现金/其他），账户信息：。

第四条押金

乙方应支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全和完好。押金支付日期为年月日。

租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条房屋的交付和收回

甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给乙方，并办理交接手续。

房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交接单》。

租赁期满或合同解除后，乙方应按约定时间将该房屋及附属设施完好地返还甲方，并办理交接手续。

第六条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并确保租赁行为的合法性。

甲方有义务按照合同约定按时交付房屋，并在租赁期间保持房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对该房屋的使用，但不得无故干涉乙方的正常生活。

乙方的权利和义务：

乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有对该房屋的合法使用权。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。

乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建或改变用途，不得转租、转借给他人，否则视为违约。

第七条房屋的使用和维修责任

租赁期间，该房屋及其附属设施的维修责任由方承担。乙方因使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

若租赁房屋需要进行大规模维修，甲方应提前通知乙方，并在双方协商一致后进行，相关费用由方承担。

第八条违约责任

任何一方未按合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，金额为人民币元（大写：元整）。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

若甲方未按合同约定按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第九条合同的变更和解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。

任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务，应及时通知对方并提供相关证明，双方可协商解除或变更合同。

若一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向兰州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一