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2025写字楼租赁合同范本
合同编号：
出租方（甲方）：
地址：
联系方式：
身份证号码/统一社会信用代码：
承租方（乙方）：
地址：
联系方式：
身份证号码/统一社会信用代码：
鉴于甲乙双方就租赁位于市区路号的写字楼事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。
第一条租赁标的
1.1甲方同意将位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该租赁物。
1.2租赁物的面积为平方米，具体以房产管理部门登记的面积为准。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为元/平方米/月，合计每月租金为元。
3.2租金支付方式为（按月、按季度、按半年），乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期限届满且双方结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。
第五条权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方有权收取租金及押金，并有权对租赁物的使用进行监督。
5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租期间保持租赁物的完好。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，并享有该租赁物的使用权。
5.2.2乙方应按时支付租金及其他应缴费用，不得拖欠。
5.2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、转借租赁物或允许他人占用租赁物。
第六条费用承担
6.1在租赁期限内，乙方承担因使用租赁物所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、空调使用费等。
6.2物业管理费由方承担，费用标准为元/平方米/月，合计每月元。物业管理费的支付方式与租金相同。
6.3租赁物的维修费用由方承担。若租赁物的附属设施出现自然磨损或损坏，甲方应及时维修，乙方应予以协助。
第七条转租
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或允许他人占用。
7.2经甲方书面同意转租的，转租收益归乙方所有，但乙方应承担转租后的相关责任。
第八条合同解除
8.1双方协商一致，可以解除本合同。
8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
8.2.1乙方未按约定支付租金或押金超过日的；
8.2.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途的；
8.2.3乙方擅自转租、转借租赁物或允许他人占用租赁物的；
8.2.4乙方利用租赁物进行违法活动的。
8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
8.3.1甲方未按约定履行维修义务，致使租赁物无法正常使用超过日的；
8.
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