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2025标准版房屋租赁合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/单位名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/单位名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于（城市/县）区路号幢室的房屋合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（居住/商业/办公）用途，双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号幢室（以下简称“该房屋”）。该房屋的产权证号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），支付时间为（每月日前/每季度第个月日前/每年月日前）。

乙方应按时支付租金，逾期支付的，每日按未付金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。

若乙方在租赁期间有违约行为或导致房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以覆盖损失的，甲方有权追偿。

第五条房屋的使用与维护

乙方可将该房屋用于（居住/商业/办公）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第六条费用承担

租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担。

租赁期间，房屋的房产税、土地使用税等由甲方承担，其他税费由双方依法各自承担。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。

甲方同意转租的，应签订书面协议，并重新签订房屋租赁合同。

第八条合同解除

甲乙双方协商一致，可解除本合同。

若甲方未按约定提供该房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方使用的，乙方有权解除合同。

若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的义务，且在收到甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同。

第九条违约责任

任何一方未履行本合同项下的义务，即构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

若乙方逾期支付租金，除按日支付违约金外，甲方有权请求法院强制执行。

若乙方擅自改变房屋用途或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人