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2025商业店铺租赁合同书模板

本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证明号码：

联系方式：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证明号码：

联系方式：

联系地址：

鉴于甲乙双方希望建立合法、稳定的商业店铺租赁关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下条款：

第一条合同标的

甲方同意将位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方合法经营业务。租赁物的产权属于甲方，甲方有完全的出租权。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同。续签事宜需在合同期满前个月以书面形式通知对方。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方向甲方缴纳押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方权利义务

甲方应按照约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法使用租赁物。

甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。

乙方权利义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，若需装修，需经甲方书面同意。

乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的管理规定，合法经营，不得从事违法活动。

第六条装修及费用

乙方因经营需要进行装修的，应向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。

装修费用由乙方自理，甲方不承担任何装修费用。

合同期满或提前解除时，乙方不得拆除或破坏租赁物的装修部分，甲方有权要求乙方将装修部分恢复原状。

第七条费用承担

租赁期间，租赁物的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担。

租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

经甲方书面同意转租的，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租收益归乙方所有。

第九条合同解除

以下情形，甲方有权解除合同：

乙方拖欠租金或相关费用超过日；

乙方擅自改变租赁物用途或转租；

乙方利用租赁物进行违法活动。

以下情形，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供租赁物或影响乙方正常经营活动；

甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续使用租赁物。

解除合同需提前日以书面形式通知对方。

第十条违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

因违约导致合同解除的，违约方需赔偿守约方遭受的全部损失。

第十一条争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执