2025年版个人租房合同协议样本.docxVIP

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2025年必威体育精装版版个人租房合同协议样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号：，联系电话：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号：，联系电话：，地址：。

鉴于甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，并为此支付相应的租金及其他费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋地址为：市区路号，具体房号为，以下简称“该房屋”。该房屋的结构为，建筑面积为平方米。

1.2房屋权属情况：该房屋所有权归甲方所有，甲方有权出租该房屋。

1.3甲方保证该房屋不存在任何纠纷或权利瑕疵，并承诺在本合同签订前已将该房屋的所有信息如实告知乙方。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租。续租需在期满前日以书面形式提出，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：），如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致并签订书面补充协议。

3.2租金支付方式：乙方应于每期租金到期日前日支付下一季度/月的租金至甲方指定账户：开户名：，银行账号：。甲方收到租金后应向乙方提供收据。

3.3首期租金：乙方应在本合同签订后日内支付首期租金人民币元。

3.4房屋押金：乙方应支付房屋押金人民币元，作为履行本合同各项义务的担保。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方（不计利息）。

3.5其他费用：乙方需承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费及其他因使用该房屋产生的费用。甲方应向乙方提供相关费用的支付凭证。

第四条房屋的使用与维护

4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

4.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。甲方有权在乙方违约时采取相应措施，包括但不限于停水停电、解除合同。

4.3乙方应保持该房屋的清洁与完好，如有损坏应及时修复，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

4.4甲方有权在租赁期间内进入该房屋进行检查，但应提前日通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利：

有权收取租金及押金。

有权对该房屋进行合理检查和维护。

有权在乙方违约时解除合同并要求赔偿。

5.2甲方义务：

保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间的使用权。

按时提供房屋及相关设施，并保证其完好无损。

不得无故提高租金或提前收回房屋，除非发生不可抗力或其他法律规定的情形。

5.3乙方权利：

有权在租赁期间合法使用该房屋及设施。

有权要求甲方提供房屋相关凭证及费用收据。

有权在甲方违约时要求解除合同并索赔。

5.4乙方义务：

按时支付租金及相关费用。

合理使用房屋及设施，不得擅自转租或改变房屋用途。

搬离时将房屋恢复至原状，不得遗留垃圾或损坏设施。

第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可书面解除本合同。

6.2如遇不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，损失由各自承担。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿：

乙方逾期支付租金超过日。

乙方擅自转租、分租或改变房屋用途。

乙方利用该房屋进行非法活动。

6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿：

甲方未按约定提供房屋或设施。

甲方无故提高租金或提前收回房屋。

第七条违约