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2025版CMSC标准合同之租赁合同试用版YYYY项目ZZZZ租赁合同

租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有租赁标的物的所有权或使用权，乙方希望租赁该标的物，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条合同标的物

1.1甲方同意将位于（详细地址）的租赁标的物（以下简称“标的物”）出租给乙方使用。标的物的详细情况如下：

物业类型：

建筑面积：平方米

房屋用途：（居住/商业/办公等）

标的物现状：（如：已装修/未装修等）

1.2乙方确认已对标的物的现状进行详细了解，并同意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致，并另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1标的物的租金为人民币元整（大写：），此租金为税前/税后租金。如涉及税费，由方承担。

3.2租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应提前日支付。

支付方式：（银行转账/现金支付等）。

甲方收款账户信息：。

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金退还：租赁期届满后，乙方结清所有费用且标的物无损坏、清洁等情况，甲方应在个工作日内退还押金，不计利息。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿，押金不足以覆盖损失的，甲方有权追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按约定收取租金及其他费用。

5.1.2甲方保证其出租标的物的合法性，并在租赁期间保持标的物的合法权属状态。

5.1.3甲方应履行标的物的维修义务，及时处理乙方提出的合理的维修需求。但乙方因不当使用导致的损坏除外。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按约定使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途或转租、转借他人。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，爱护并合理使用标的物及其附属设施，避免造成损坏。

5.2.3租赁期间，乙方不得利用标的物从事任何违法活动或损害公共利益的行为。

第六条费用承担

6.1租赁期间，标的物的物业费、水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费等由方承担。

6.2租赁期间，标的物的维修费用由方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

6.3租赁期间，标的物的保险费用由方承担。

第七条标的物的使用与管理

7.1乙方应遵守物业公司的管理规定，按时缴纳相关费用，并配合甲方及物业公司的检查与维修工作。

7.2标的物的使用权仅限于乙方，未经甲方书面同意，乙方不得将标的物转租、转借或改变用途。

7.3租赁期间，乙方不得擅自拆除、改造或添加任何设施、设备，确需改造的，应征得甲方书面同意。

第八条