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办公写字楼租赁合同范本

2022办公写字楼租赁合同范本正文内容

甲方：（以下简称甲方）

公司注册地址：___________________

法代表人：____________________

乙方：:以下简称乙方）

公司注册地址：____________________

法代表人：______________________

甲，乙双方经友好愤商，就乙方向甲方承租位于中国北京区______路

______号的______大展下（称“大厦”）之租赁单元作为营业用房事宜达成一致,

为明确双方权利义务，特签订本合同，以共同遵守。

第一条租赁单元

甲方同意按本合同所的的条件将大厦写字楼的第层室（以下简称“租赁单

元”）出租予乙方，乙方同意按本合同所的的条件承租租赁单元。

租赁单元的建筑面积为平方米，具体位置及范围详见本合同附件一平面图

所示该（图仅供确其位置之用，阴影部分表示该租赁单元位置）。

第二条租赁用途

租赁单元仅可作为乙方办公用途。

第三条租赁期限

本合同租赁期为个月，从年______月______日起计至年

______月日届满。

第四条改造、装修及改造装修期

改造及装修

如果乙方需要对租赁单元或大厦其他单元的结构或设施进行改造及装修（以下

称“改造及装修”），应提前将改造及装修方案提交甲方审查，甲方在获得乙方

全部改造及装修方案后［5］个工作日内对该改造及装修方案进行审查并将审查结

果明确地以书面形式通知乙方。乙方就其改造及装修给大厦造成的现实或潜在的

危害及威胁对甲方负有告知义务。

乙方有权使用自己的装修商，但该装修商应具备政府主管部门要求的从业资质或

官午可。甲方在合理的范围内愤助乙方及其装修商从政府部门得到进场装修的相关

^可证明。空^消防系统工程及公共区域机电工程须由甲方指的装修商走行。

乙方进行改造及装修的费用包（括甲方为配合乙方的改造及装修而对大厦的设

施设备或其它建筑物等进行改造所发生的费用）全部由乙方承担。

租赁期满或本合同提前^止，乙方应:M壹腾空并将租赁单元恢复至承租时的原状,

或在甲方完成恢复原状工作的情况下，对甲方为完成该项工作所支付的费用予以

全额补偿。

装修改造期

乙方享有天的装修改造期，自年月日至年

______月00乙方在此期间内占用租赁单元不计租。但须支付租赁单元

装修改造期的物业管理费、其它杂费和与装修有关的费用及其它因乙方占有并使

用租赁单元或其它公民部分面积而发生的费用。

如因乙方原因，或委^的装修公司未能按时将租赁单元的改造及装修方案及时交

付北京消防部门或相关政府部门报批，或改造及袭修方案未能通过消防部门或相

关政府部门的审批，或不符合大厦物业管理规定，或因隐患可能给大厦造成现实

或潜在的危害，或未能将前述的改造及装修方案及时交付大厦物业管理公司，造

成改造及装修期的延误，改造及装修期将不顺延。同时，甲方不承担任何责任。

乙方必须与大厦物业管理公司辨理租赁单元的正式移交手续后方可开始装修。自

正式移交日起，租赁单元的一切法律责任、保险、杂费、物业管理费及其它因乙

方占有并使用租赁单元或其它公用部分面积而发生的费用由乙方承担。

笫五条租、保瞪、其它各项费用及支付方式

租：

租赁单元租标准为每日历月每平方米建（筑面积）人民币元不（含物业管

理费）。月租总计人民币元。乙方应于本合同签订后个工作日内

向甲方支付首期个月的租共计