办公写字楼租赁合同模板【五篇】.pdfVIP

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合

同平衡双方当事人的平等地位。以下是整理的办公写字楼租赁合同，希望可以提供给大家进

行参考和借鉴。

办公写字楼租赁合同1

甲方出（租方）：乙方承（租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、

法规之规定，在平等、白愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下枕、议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋坐落于华西名苑小区4#楼，该房屋所占地土地使用权以出让方式取得。

第二条房屋用途

该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用

途。

第三条租赁期限

租赁期为一年，租赁期限自一年—月—日至一年—月一日止。

第四条租金

该房屋年租金为壹万捌千元整（¥18000.00）o

第五条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方。

第六条甲方对房屋产权的

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税

项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此

给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第七条维修养护责任

租货期间，甲方对房屋及其附着设施每隔半年检查一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施

工V

日常的房屋维修费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维

修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，

乙方应执行当地有关部门规定并承担全部货任和服从甲方监督检查。

第八条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设

备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按

原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第九条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提

前3个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前3个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，

则续签租赁合同。

第十条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责婚偿：

1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用：

2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

3.欠租金累计i大2个月：

4.无正当理由闲置达3个月；

5.利用承租房屋进行违法活动；

6.故意损承租房屋；

第十一条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合

同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，

般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十二条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金

的30%向乙方加收滞纳金.

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任.

第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同

不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同

意向人民法院起诉。

第十六条本合同共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

一年一月—日一年—月—日

办公写字楼租赁合同2

甲方（出租方）：

乙方承（租方）：_________________________

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共