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办公用房租赁合同

甲方：____________

甲方代表：____________

乙方：____________

乙方代表：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的

基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于;位于第一层，共套（）,间（），房屋结构为

一，建筑面积一平方米其（中实际建筑面积一平方米，公共部位

与公用房屋分摊建筑面积一平方米）。该房屋的土地使用权以出（

让X划拨）方式取得。房屋平面图见本合同附件一，房屋附着设施见附

屋有、用证）权证为

件二。（房所权证号土地使权号（房地产号）

第二条房屋用途

该房屋公双另约乙不擅

用途为办使用。除方有定外，方得自改变

房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自一年一月一日至一年一月一日止。

第四条租金

屋月整。间，国政调，

该房租金为（币）―元租赁期如遇家策整则

按新政策规定调整租金标准;除此之外,甲方不得以任何理由擅自调

整租金。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）―元整。租金

按月（X季）年（）结算，由乙方于每月（）季（）年（）的第一日交付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定

外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。

交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经

济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一年检查、修缮一次,

乙方应予积极配合，不得阻挠施工。

正常的房屋大修修理费用由一方承担;日常的房屋维修费用

由方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其连设备的损失和维修费用，

由乙方承担并负责赔偿。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,

乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任,接受甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施，如改变房屋的讷部结构和装修

或设置对房屋结构影响的设备，经征得甲方书面同意，投资由乙

方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或

向甲方交纳恢复工程所费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付

款的违约责任:

1.水、电费;

2.煤气费；

3.供暖费；

4.物业管理费;