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物业费用减免协议书
甲方：XX物业服务有限责任公司
乙方：XX
乙方作为XX小区某号楼某单元某室的回迁业主，鉴于其所在楼栋单元未设置门厅、电梯无法直达地下室，以及房屋规格与商品房存在差异等问题，为弥补乙方因此产生的生活不便，小区开发商与甲方经共同商议后，已决定免除乙方为期三年的物业费用。为促进小区和谐发展，甲乙双方在平等、自愿的原则下，通过友好协商，决定再额外免除乙方一年的物业费用，并达成如下协议，以供双方共同遵守：
第一条协议宗旨与期限
1.1甲方同意再免除乙方一年的物业费用，以此作为对乙方楼栋存在的单元无门厅、电梯无法抵达地下室、房屋规格与商品房不符等问题的补偿，免除的物业费用将折抵为对乙方的补偿款。
1.2免除期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
第二条免除费用范围
2.1甲方免除的费用为乙方在1.2条所述期限内应支付的物业费用，但水费、电费、车位管理费等仍需乙方按时足额缴纳。
第三条双方权利与义务
3.1在免除期限内及乙方支付物业费用后，甲方应按照约定向乙方提供物业服务。
3.2本协议签署后，乙方不得再以任何理由向甲方及开发商提出补偿或赔偿要求，也不得采取任何损害甲方及开发商名誉、正常运营的行为。
3.3在本协议1.2条约定的期限结束后，乙方不得再以任何借口拒缴物业费用，而应按照物业服务合同或前期物业管理服务协议的规定，向甲方支付当年度的物业费用。若乙方拒绝支付，甲方有权向法院提起诉讼，要求乙方支付物业费用，并承担逾期违约金、诉讼费及律师费等，同时，甲方有权停止向乙方提供相应的物业服务。
第四条其他条款
4.1如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。
4.2本协议不得代签。若乙方需委托他人代签，应向甲方提供由委托人与受托人亲笔签名的授权委托书，并附上身份证复印件。
4.3本协议一式两份，自甲乙双方签字（或盖章）后生效。
甲方：XX物业服务有限责任公司
乙方（签字并按手印）：__
授权代表（签字并按手印）：__
日期：XXXX年XX月XX日
XX小区“老带新”物业费用减免协议
甲方：XX有限公司
乙方：具体楼幢及室号
依据XX公司当前实施的优惠政策，凡经XX小区老业主引荐，首次前来参观并最终成功认购签约的客户，双方均可享受为期一年的物业费用减免。具体细则如下：
减免条件：
1.已成功签约锦绣花园房产的客户。
2.经老业主首次引荐，并成功认购签约的客户。
减免形式：
自房屋交付之日起，根据实际房屋面积及现行物业管理费标准，减免一年的物业费用。
备注：本协议最终解释权归XX有限公司所有。
甲方签字：乙方签字：
日期：日期：
公告
敬爱的业主们：
自即日起，至2025年5月31日，物业公司将举办“缴纳物业费，乐享优惠”活动。凡在此期间一次性付清2025全年物业费用的业主，将享受每平米每月减免0.2元的优惠（原价1.6元/㎡/月）。本优惠活动将于2025年5月31日结束，自6月1日起，物业费将调整为1.8元/㎡/月。诚邀各位业主踊跃参与，共襄盛举。
特此公告
XX物业公司
2025年12月12日
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