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2025房产交易简化版合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出售方）：（以下简称“甲方”）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（买受方）：（以下简称“乙方”）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于（城市/县）的房产所有权人，乙方希望购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章总则

第一条本合同为房产买卖合同，旨在明确甲乙双方在房产交易中的权利义务关系。本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。

第二条本合同的签订地点为（城市/县）。本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章标的物

第三条甲方同意将其合法拥有的位于（具体地址）的房产出售给乙方。该房产的基本信息如下：

房产坐落：

产权证号：

建筑面积：平方米（以房产证记载为准）

房产用途：

土地使用年限：

第四条甲方保证其为该房产的合法所有权人，该房产不存在抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。如该房产存在共有人，甲方已获得所有共有人的同意，同意出售该房产，并由所有共有人共同签署本合同。

第五条甲方承诺，该房产不存在任何产权纠纷或债务纠纷，如因甲方原因导致该房产发生任何纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的所有损失。

第三章交易价款

第六条双方一致同意，该房产的交易总价格为人民币元（大写：元整）。

第七条乙方可选择以下支付方式：

一次性付款：乙方应于年月日前支付全部购房款，即人民币元（大写：元整）。

分期付款：乙方应于年月日前支付首期购房款人民币元（大写：元整），剩余购房款人民币元（大写：元整）应于年月日前支付完毕。

第八条乙方逾期支付购房款的，应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，且乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），赔偿甲方遭受的所有损失。

第九条甲方收取购房款后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四章交房条款

第十条甲方应于年月日前将该房产交付给乙方。交房条件为：

房产已腾空，可正常使用；

房内的原有附属设施、设备完整无损；

房产无任何占用、租赁或其他权利负担。

第十一条交房时，甲方应向乙方提供以下文件：

房产所有权证；

原购房合同及相关税费发票；

房产抵押解除证明（如有）；

其他与房产相关的文件。

第十二条交房前的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担，交房后的上述费用由乙方承担。

第五章双方权利义务

第十三条甲方的权利义务：

甲方应按约定时间交付房产，并保证房产的完整性及合法性；

甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供所需资料；

甲方不得在本合同履行期间将该房产出售或抵押；

甲方应及时处理乙方提出的合理要求，配合乙方完成本次交易。

第十四条乙方的权利义务：

乙方应按约定时间支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付；

乙方应按约定时间完成房产过户手续，并提供所需资料；

乙方应妥善使用该房产，不得损坏房产结构或设施；

乙方不得在交房前擅自进入房产或采取任何可能损害甲方利益的行为。

第六章违约责任

第十五条任何一方违反本合