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2025二手房产购买中介合同

本合同由以下三方于年月日在市区共同签订：

甲方（买方）：

姓名：，性别：，身份证号：，联系电话：，住址：。

乙方（卖方）：

姓名：，性别：，身份证号：，联系电话：，住址：。

丙方（中介方）：

公司名称：，统一社会信用代码：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

鉴于甲方希望购买乙方拥有所有权的位于市区路号的二手房产（以下简称“该房产”），乙方同意出售该房产，丙方作为中介方，撮合双方达成交易并提供相关中介服务。为明确三方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，三方经友好协商，达成如下合同：

第一条合同标的

1.1乙方拥有所有权的房产位于市区路号，建筑面积为平方米，产权证号为，土地使用权证号为。

1.2该房产现状为（如已装修、空置等），具体情况以实地查看为准。

第二条委托事项

2.1甲方委托丙方为其购买该房产提供中介服务，包括但不限于协助双方签订本合同、协助办理房产过户手续、协调双方履行合同义务等。

2.2乙方委托丙方协助出售该房产，并提供中介服务，包括但不限于寻找买方、撮合交易、协助办理房产过户手续等。

第三条中介服务内容

3.1丙方负责对甲方进行购房意向调查，了解甲方的购房需求，并向甲方提供该房产的相关信息，包括但不限于产权情况、市场价格、交易税费等。

3.2丙方负责与乙方进行联系，核实该房产的真实情况，并向乙方提供甲方的购房信息。

3.3丙方负责协助双方签订本合同，并根据需要提供合同文本及相关法律建议。

3.4丙方负责协助双方办理房产过户手续，包括但不限于协助准备过户材料、协助缴纳相关税费等。

3.5丙方负责在交易过程中协调双方的沟通，确保交易顺利进行。

第四条佣金支付

4.1甲方向丙方支付中介服务佣金，金额为该房产成交价的%，即人民币元（大写：）。

4.2佣金支付方式：

4.2.1甲方应当在合同签订之日起日内向丙方支付佣金总额的%，即人民币元（大写：）；

4.2.2剩余佣金于该房产过户手续完成之日起日内支付完毕。

4.3若因甲方或乙方的原因导致交易未最终完成，丙方已提供的服务所支出的合理费用由违约方承担，但丙方收取的佣金不予退还。

第五条房屋过户及交付

5.1双方同意，该房产的过户手续由丙方协助办理。

5.2乙方应当在收到全部购房款后日内将该房产交付给甲方，并完成腾空、清空该房产内的物品及注销原有租赁、抵押等他项权利。

5.3甲方应当在该房产交付后日内办理完毕房产过户手续，并协助乙方完成后续事宜。

第六条双方的权利与义务

甲方：

6.1甲方应当按本合同约定支付购房款及相关费用，并配合丙方及乙方完成交易手续。

6.2甲方有权在该房产交付前对该房产进行实地查看，并有权在发现该房产存在与合同约定不符的重大问题时提出异议。

6.3甲方应当按时支付佣金及相关费用，不得无故拖延或拒绝支付。

乙方：

6.4乙方应当如实向丙方及甲方提供该房产的相关信息，并保证该房产不存在权属纠纷、抵押、租赁等他项权利。

6.5乙方应当配合丙方及甲方完成交易手续，并按约定时间交付房产。

6.6乙方应当按时提供办理房产过户所需的所有文件，并配合完成过户登记。

丙方：

6.7丙方应当勤勉尽责地为双方提供中介服务，确保交易合法、合规进行。

6.8丙方应当保守在中介服务过程中知悉的商业秘密及个人隐私，不得向无关第三方泄露。

6.9丙方应当协助双方解决交易过程中可能出现的争议，并在必要时提供法律建议。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定支付购房款或佣金，逾期支付的，每逾期一日应当按未支付金额