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2025年土地流转合同样本版本

土地流转合同范本（2025年版本）

本合同由以下双方于年月日在省市县签订：

甲方（流出方）：

地址：

联系方式：

身份证号（或其他有效证件号）：

乙方（流入方）：

地址：

联系方式：

身份证号（或其他有效证件号）：

鉴于甲方依法拥有位于省市县乡村组的亩土地的承包经营权，乙方拟通过有偿方式取得该土地的承包经营权用于（如：种植、养殖、农业开发等），双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地概况

1.1土地位置：省市县乡村组号。

1.2土地面积：亩（以实际测量为准）。

1.3土地用途：（如：种植、养殖、农业开发等）。

1.4土地性质：（如：农村集体所有土地、国有土地等）。

1.5土地承包经营权证号：。

第二条土地流转方式

2.1流转方式：（如：转包、出租、转让、入股等）。

2.2流转期限：自年月日起至年月日止，共计年。

第三条流转价款及支付方式

3.1流转价款：乙方应向甲方支付土地承包经营权流转价款，具体金额为每年元（大写：）。

3.2支付方式：乙方每支付一次，首次支付时间为年月日，之后每次支付时间为每结束后的日内。

3.3支付地点：。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

4.1权利：

4.1.1甲方有权收取土地流转价款。

4.1.2甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定使用土地。

4.1.3在土地流转期间，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

4.2义务：

4.2.1甲方应协助乙方办理土地流转的相关手续，包括但不限于土地承包经营权证的变更登记等。

4.2.2甲方应保证其对流转土地拥有合法的承包经营权，并无权利瑕疵。

4.2.3甲方应按时向发包方缴纳土地承包费等相关费用。

乙方的权利与义务

4.3权利：

4.3.1乙方有权在土地上开展正常的生产经营活动。

4.3.2乙方有权在流转期限内自主决定种植或养殖的种类及方式。

4.3.3乙方有权对流转土地进行必要的基础设施建设。

4.4义务：

4.4.1乙方应按时支付土地流转价款。

4.4.2乙方应依法合规使用土地，不得改变土地用途。

4.4.3乙方应保护和合理利用土地资源，不得进行破坏性生产经营活动。

第五条合同的变更与解除

5.1变更：本合同履行期间，如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

5.2解除：在下列情况下，一方有权解除合同：

5.2.1甲方无正当理由干涉乙方正常的生产经营活动，导致乙方无法继续使用土地。

5.2.2乙方未按约定支付土地流转价款，经甲方催告后仍未支付。

5.2.3因不可抗力导致土地无法继续使用。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方违反本合同约定，