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2025厦门通用版租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在厦门市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名或名称）

身份证号或统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名或名称）

身份证号或统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物，如房地产权证编号、坐落位置、面积、用途等）。

1.2乙方承租的租赁物用于（填写用途，如居住、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：（填写账户信息）。

2.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

2.4如遇租金调整，双方应协商一致并签署书面补充协议。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方应确保其出租的租赁物合法、合规，具备合法的使用权或所有权证明。

（2）甲方应保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间保持租赁物的完损。

（3）甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非双方另有书面约定。

（4）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。

（2）乙方应妥善使用租赁物，不得擅自损坏或改变租赁物的结构、设施设备。如需装修或改造，需提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。

（3）乙方应遵守法律法规及租赁物所在小区、大厦的管理规定，不得从事任何违法或违约行为。

（4）乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、物业费、垃圾费等各项费用。

（5）租赁期间，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式变相出租给第三方。

第四条押金条款

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在合同终止后日内退还乙方。

4.3押金不计利息。

第五条合同的续签与终止

5.1租赁期届满后，双方可协商续签合同。如续签，双方应于租赁期届满前日签署书面补充协议。

5.2如双方协商一致同意提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并办理退租手续。

5.3合同终止后，乙方应按约定时间将租赁物交还甲方，并结清所有费用。

第六条违约责任

6.1若乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金，且押金不予退还。

6.2若甲方无正当理由提前收回租赁物或拒绝履行合同义务，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金。

6.3若乙方擅自改变租赁物用途、转租或利用租赁物进行非法活动，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并不予退还押金。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同