商业写字楼保洁合同范本.docxVIP

合同编号：[]

甲方（委托方）：[公司/单位名称]

（以下简称“甲方”，可根据实际情况填写：如业主方、物业管理公司等）

法定代表人/负责人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（服务方）：[保洁公司名称]

（以下简称“乙方”）

法定代表人/负责人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

资质证书编号：[保洁行业相关资质，如有时]

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲委托乙负责其所属商业写字楼（以下简称“该物业”）的日常保洁服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、服务范围与内容

1.服务地点：

甲方指定的商业写字楼，具体地址为：[详细地址]。

服务区域包括但不限于：

*写字楼公共区域：大堂、各楼层电梯厅、公共走廊、楼梯间、公共卫生间、茶水间（若有）、消防通道、地下停车场（公共区域，若包含）等。

*甲方指定的其他需要保洁的公共区域：[请具体列明，如会议室、前台等，若有]。

*不包含区域：各租户独立办公区域内部（除非另有书面约定）、甲方明确告知无需保洁的区域、以及特殊设备间、机房等非公共区域。

2.主要保洁服务内容：

*日常清洁：地面清扫、拖拭、除尘；墙面、玻璃（门、窗、隔断）擦拭；电梯轿厢内外清洁、消毒；垃圾桶/箱的清空、擦拭与消毒；公共卫生间的清洁、消毒（包括洗手台、镜面、马桶/蹲便、小便器等）；茶水间清洁（包括台面、水槽、垃圾桶等）。

*垃圾处理：按甲方要求收集、分类（如有）并清运至甲方指定的物业内垃圾集中点。

*定期专项清洁：玻璃幕墙/外窗的定期清洗（频次：[例如：每月一次，具体频次双方协商]）；地毯吸尘及定期清洗（若有，频次：[例如：每周吸尘X次，每月/每季度清洗一次]）；石材地面的定期养护（若有，频次及方式：[双方协商确定]）；其他专项清洁项目：[例如：天花板除尘、灯具清洁等，频次及方式双方协商]。

*特殊情况清洁：如遇突发污染（如呕吐物、水渍等）的及时清理；重大节假日或活动前的突击清洁（具体安排另行协商）。

*其他：甲方临时交办的、在乙方服务能力范围内的合理保洁任务，双方协商确定。

二、服务期限

1.本合同服务期限为[]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.合同期满前[例如：三十]日，如双方均无书面提出终止意向，本合同可自动续期[]年/月，或双方另行协商签订新的服务合同。

三、服务标准与质量要求

1.乙方应确保其保洁服务符合国家及地方相关卫生标准和行业规范，并达到甲方提出的以下基本要求：

*整体形象：服务区域内无明显垃圾、杂物、痰渍、积水、油污、蛛网、积尘。

*地面：洁净、光亮，无明显脚印、污渍。

*卫生间：洁净、无异味、无污渍、无积水，卫生纸、洗手液等（若由甲方提供）按需补充。

*玻璃/镜面：洁净、光亮，无明显污渍、水痕。

*垃圾处理：垃圾桶/箱及时清空，内外洁净。

2.乙方应制定详细的《保洁服务方案及质量标准细则》作为本合同附件一，经甲方确认后执行。该细则应明确各区域的清洁频次、标准和检查方法。

四、服务标准与质量监督

1.乙方应建立内部质量监督机制，确保服务质量。乙方现场负责人应每日巡查，并有记录。

2.甲方有权对乙方的保洁服务质量进行日常检查和不定期抽查。甲方可指定专人（姓名：[]，联系方式：[]）负责与乙方的日常沟通及质量反馈。

3.甲方如发现乙方服务未达到约定标准，有权向乙方发出书面整改通知（可通过邮件、微信或书面形式），乙方应在收到通知后[例如：24小时内]完成整改，并将整改结果书面回复甲方。若乙方未按时整改或整改不合格，甲方有权依据本合同第七条追究乙方违约责任。

4.双方应每月/每季度召开一次服务质量沟通会，总结服务情况，提出改进意见。

五、服务费用及支付方式

1.服务费用：

本合同项下保洁服务费用为人民币[]元/月（大写：人民币[]整/月）。

此费用包含乙方为完成本合同约定服务内容所需的一切费用，包括但不限于：人工成本、清洁工具费、清洁物料费（[例如：清洁剂、垃圾袋等，或约定部分物料由甲方提供]）、设备折旧费、管理费、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等。

（若涉及专项清洁服务费用需另行计算，可在此列明：例如，玻璃幕墙外窗清洗费用为人民币[]元/次，每次服务前另行确认。）

2.支付方式：

*甲方按月/季度向乙方支付服务费用。

*乙方于每月/每季度结束后[例如：5个工作日]内，向甲方提供合法有效的等额