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建筑工程清包协议标准范本

一、协议双方

甲方（发包方）：[公司全称/个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（承包方）：[施工队名称/负责人姓名]

负责人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

身份证号：[身份证号码]

鉴于甲方就[工程名称]工程（以下简称“本工程”）的施工需要，同意将本工程的劳务作业承包给乙方，乙方具备相应的劳务施工能力并同意承包。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程劳务承包事项协商一致，订立本协议。

二、工程概况

1.工程名称：[工程具体名称]

2.工程地点：[工程具体地址]

3.工程规模：建筑面积约为[用中文大写描述，如：壹万平方米]（最终以实际竣工面积为准）

4.结构类型：[如：框架结构、砖混结构等]

5.承包范围：具体包括但不限于以下内容：

*[详细列明劳务作业内容，例如：主体结构工程中的模板制作与安装、钢筋制作与绑扎、混凝土浇筑与养护；砌体工程；屋面工程；内外墙面抹灰；楼地面工程；以及协议附件《劳务承包详细清单》中所列明的其他工作。]

*乙方负责承包范围内所有工作的人工、所需的小型机具（具体列明，如：手推车、振捣棒、灰桶、卷尺等）、辅助材料（具体列明，如：扎丝、铁钉、铁丝、胶带等）。

三、合同价款

1.计价方式：本合同采用[□固定单价□固定总价]方式计价。

*若为固定单价：详见本协议附件《劳务承包单价清单》，该单价已包含乙方为完成承包范围内工作所需的一切人工费用、小型机具费、辅助材料费、管理费、利润、劳保费、各项措施费（包括但不限于安全文明施工、成品保护、冬雨季施工等）、风险费及合同包含的所有责任、义务和一般风险。

*若为固定总价：合同总价款为人民币[用中文大写描述，如：叁拾万元整]（￥[阿拉伯数字小写]元）。此价格为闭口价，除本协议明确约定可调整的情况外，不作任何调整。

2.价款包含：除明确约定外，上述价款已包含乙方为履行本合同义务所发生的一切费用。

3.价款不包含：甲方供应的主要建筑材料、大型机械设备（具体详见本协议第五条约定）、以及因甲方设计变更、工程量增减导致的价款调整（如有，按本协议相关约定执行）。

四、工期要求

1.开工日期：暂定[年]年[月]月[日]日（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

2.竣工日期：暂定[年]年[月]月[日]日。

3.总日历工期：共计[用中文大写描述，如：一百八十]个日历天。

4.关键节点工期：如存在阶段性工期要求，双方可另行协商确定并作为本协议附件。

5.因甲方原因（如未能及时提供施工条件、供应材料等）或不可抗力导致工期延误的，乙方有权申请工期顺延，顺延天数由双方协商确定并书面确认。因乙方原因导致工期延误的，按本协议第十条约定承担违约责任。

五、材料与设备供应

1.甲方供应材料设备：

*甲方负责供应本工程所需的主要建筑材料，具体包括：[详细列明，如：钢材、水泥、砂子、石子、砌块、防水材料、饰面砖、门窗等]。甲方供应的材料设备应符合设计和国家现行质量标准，并按时运至施工现场指定地点。

*甲方供应材料的数量、规格、型号等应提前通知乙方，乙方应负责卸车、清点、验收（外观质量及数量），并承担相应的保管责任。如发现数量不足或质量问题，乙方应在收到材料后[用中文大写描述，如：二]日内书面通知甲方处理。

*甲方供应材料的损耗率应控制在国家或行业规范允许范围内，超出部分由乙方承担，节约部分[可约定处理方式，如：归甲方所有或双方协商奖励]。

2.乙方自备材料设备：

*乙方负责承包范围内所需的全部人工，并自备符合安全标准的小型施工机具、工具以及辅助材料（具体内容已在本协议第二条第5款及第三条第1款中列明）。

*乙方自备的小型机具、工具及辅助材料应保证质量，满足施工需求，并承担相应的维修、保养费用。

3.材料管理：乙方应合理使用甲方供应的材料，杜绝浪费和不合理损耗。如因乙方原因造成材料浪费或损坏，乙方应照价赔偿。

六、工程质量与验收

1.质量标准：本工程质量必须达到国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的合格等级，并确保通过相关主管部门的验收。

2.质量责任：乙方必须严格按照施工图纸、国家现行施工规范、技术标准、甲方要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量。

3.隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[用中文大写描述，如：二]小时通知甲方及监理（若有）进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。

4.分部分项验收：分部分项工程完工