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2025年建筑工程合同终止协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，就原《建筑工程施工合同》（合同编号：[原合同编号]）的终止事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条原合同终止

甲乙双方一致同意，原《建筑工程施工合同》（合同编号：[原合同编号]）自[终止日期，例如：2025年X月X日]起正式终止。该终止日期不晚于工程竣工验收合格之日。

第二条工程结算

1.双方确认，工程最终结算将依据原合同约定、经双方确认的工程量清单、现场签证、变更指令、索赔与反索赔文件以及工程验收报告等作为计算依据。

2.承包方应在[结算提交期限，例如：2025年X月X日]前向发包方提交详细的工程结算报告及完整的结算资料副本。

3.发包方应在收到承包方提交的结算资料后[审核期限，例如：30]个工作日内完成审核，并书面通知承包方审核结果。如无异议，双方在结算报告上签字确认；如有异议，发包方应书面说明，并给予承包方合理的解释期限。

4.最终确认的结算金额经双方书面签字盖章后生效。结算金额为[具体结算金额或表述，例如：最终审核确认的金额]。

5.发包方应在双方结算确认后[支付期限，例如：15]个工作日内，向承包方支付至结算总金额的[百分比，例如：95]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。剩余[百分比，例如：5]%作为工程质量保证金，待工程质保期满且无遗留质量问题后支付。

6.支付方式：银行转账。承包方收款账户信息如下：

开户名称：[承包方全称]

开户银行：[开户行名称]

银行账号：[银行账号]

7.若发包方未按本协议约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[利率，例如：万分之五]向承包方支付违约金。

第三条工程资料移交

1.承包方应在[移交时间，例如：2025年X月X日]前将以下工程资料完整移交给发包方：

（1）全套竣工图纸（电子版和纸质版各一套）；

（2）竣工报告、竣工验收备案证明文件；

（3）工程量计算书、结算资料一套；

（4）施工过程中形成的各类签证、变更、索赔文件及审批记录；

（5）主要材料、设备的质量合格证明、检测报告；

（6）工程保修书；

（7）操作维护手册及有关技术资料；

（8）其他双方约定的文件资料。

2.移交地点：[具体移交地点]。

3.承包方应负责办理移交手续，并保证所移交资料的完整性和准确性。发包方应在收到资料后[确认期限，例如：7]个工作日内进行核对，并书面确认接收。

第四条工程保修

1.承包方按照原合同约定的工程质量保修范围和期限对工程负责。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体为[保修年限，例如：一年/两年/五年，根据约定或法律规定]。

2.在保修期内，如工程出现非使用不当造成的质量问题，由承包方负责免费维修或更换。承包方应在接到发包方保修通知后[响应期限，例如：24]小时内予以响应，并尽快组织维修。

3.因维修造成的费用（不包括因发包方使用不当造成的损失）由承包方承担。若发包方要求使用特殊材料或采取特殊工艺进行维修，所产生的费用由发包方承担，但承包方有权要求发包方提供必要的协助。

第五条保证金处理

原合同项下由发包方支付给承包方的[性质，例如：履约保证金/部分工程款]保证金，在本协议工程结算款支付完毕后[具体时间，例如：3]个工作日内，由发包方一次性无息退还给承包方。若该保证金中包含因承包方违约产生的扣款，则扣除相应金额后退还。

第六条税费承担

与本协议终止后处理原合同相关事宜（包括但不限于工程结算、保修、保证金返还等）所发生的税费，按国家税法规定由[约定承担方，例如：发包方/承包方/双方各自承担]承担。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：发包方/承包方]所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条必威体育官网网址条款

双方应对在本协议签订及履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息以及本协议的内容承担必威体育官网网址义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此必威体育官网网址义务不因本协议的终止而解除。

第九条通知条款

双方在本协议中载明的联系地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更上述信息，应提前[通知期限，例如：3]日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件、传真）发送至本协议载明的地址或对方书面确认的地址，即视为有效送达。

第十条完整协议

本协议是双方就终止原《建筑工程施工合同》（合同编号：[原合同编号]）事宜达成的完整协议，取代之前双方就该合同可能签订的任何口头或书