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二手房交易合同参考
第一部分：合同双方信息
甲方（卖方）：
姓名/名称：________________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
乙方（买方）：
姓名/名称：________________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
第二部分：房屋基本信息
房屋所在地：_________________________
房屋类型：商品房/公寓/别墅等_________________________
房屋结构：混合结构/砖混结构/框架结构等_________________________
房屋面积：总面积_________________________平方米，套内面积_________________________平方米
房屋编号/不动产登记号：_________________________
土地使用权性质：国有出让/国有划拨等_________________________
土地使用权年限：_________________________（年）
第三部分：交易价格及付款方式
房屋总价：人民币_________________________元（大写：_______________________）
付款方式：
首付款：人民币_________________________元（大写：_______________________），于_________________________前支付。
余款：人民币_________________________元（大写：_______________________），于_________________________前支付。
付款方式说明：银行转账/现金/其他_________________________
付款账户信息：
户名：________________________
账号：________________________
开户行：________________________
第四部分：过户手续及时间安排
过户时间：_________________________
过户费用承担：
交易税费：由_________________________方承担（甲方/乙方/双方协商）
登记费用：由_________________________方承担（甲方/乙方/双方协商）
过户手续办理：由_________________________方负责办理，相关费用由_________________________方承担。
第五部分：房屋交接及物业交接
交接时间：_________________________
交接内容：
房屋钥匙：________________________
水、电、燃气、物业费用结清情况：________________________
家具电器清单：（可附页）
第六部分：违约责任
甲方责任：
若甲方未按时交房，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的_________________________%，即人民币_________________________元。
若因甲方原因导致合同无法履行，甲方需退还乙方已付款项并支付违约金。
乙方责任：
若乙方未按时付款，需向甲方支付违约金，违约金为总房款的_________________________%，即人民币_________________________元。
若因乙方原因导致合同无法履行，乙方需退还甲方已付款项并支付违约金。
第七部分：争议解决
争议方式：协商解决/诉讼解决
管辖法院：_________________________
第八部分：其他约定
房屋内设施设备如有损坏，赔偿责任由_________________________方承担。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，见证方执一份。
甲方（卖方）签字（盖章）：_________________________
日期：_________________________
乙方（买方）签字（盖章）：_________________________
日期：_________________________
见证方（如
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