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2025年建筑防水保温合同协议

合同协议书

第一条合同主体

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

发包方（以下简称“甲方”）：

全称：________________________

注册地址：________________________

法定代表人/负责人：________________________

联系方式：________________________

承包方（以下简称“乙方”）：

全称：________________________

注册地址：________________________

法定代表人/负责人：________________________

资质证书编号：________________________

联系方式：________________________

第二条项目概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程性质：________________________

4.建筑结构类型：________________________

5.防水保温部位：________________________

第三条合同标的与范围

1.工程范围：

乙方根据甲方要求及设计图纸（详见附件一：图纸目录），在甲方提供的基底上，完成以下防水保温工程：

（1）防水工程：包括但不限于屋面、卫生间、阳台、地下室外墙等部位的防水施工。防水材料应采用______（品牌/规格），厚度不低于______毫米，施工工艺符合______（标准/规范名称）要求。特殊节点（如管道穿越、变形缝、出屋面口等）的处理应符合设计要求和相关规范。

（2）保温工程：包括但不限于屋面、外墙等部位的保温施工。保温材料应采用______（品牌/规格），厚度为______毫米，施工应密实均匀，无空鼓、松动，并与基层牢固结合。保温层完成后应按规定进行面层施工（如保温板外铺瓷砖、涂料等，或按设计要求执行）。

（3）其他：________________________

2.技术标准与规范：

本工程应严格遵循下列国家、行业及地方现行有效的标准、规范和设计要求：

（1）《屋面工程技术规范》GB50345；

（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300；

（3）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209；

（4）《民用建筑热工设计规范》GB50176；

（5）设计图纸及相关设计文件要求；

（6）其他：________________________

乙方承诺其技术方案、施工工艺及所使用材料符合上述标准规范和设计要求。

第四条合同文件构成

除本合同协议书外，构成本合同的一部分并具有同等法律效力的文件包括：

1.中标通知书（如适用）；

2.投标书及其附件（如适用）；

3.专用合同条款（详见附件二）；

4.通用合同条款；

5.技术文件：包括但不限于施工图纸（防水保温部分）、设计说明、施工组织设计/方案、材料合格证、检测报告等；

6.其他文件：如会议纪要、往来函件等。

第五条合同价款与支付

1.定价方式：本合同采用______（固定总价/固定单价）合同。

2.合同价款：

（1）采用固定总价合同：总价款为人民币______元（大写：________________________元整）。

（2）采用固定单价合同：各分项工程量及单价详见附件三：工程量清单及综合单价分析。合同总价款根据实际完成工程量及单价计算，最终结算价以双方确认的工程量及单价为准。

3.价格组成：合同价款包含完成本合同项下全部工作所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及其他费用。

4.支付方式：

（1）预付款：合同签订后______日内，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元，作为预付款。预付款在后续工程进度款支付中逐次扣除。

（2）进度款：乙方完成相应工程量并经甲方（或监理方）验收合格后，可向甲方申请支付进度款。

隐蔽工程验收合格款：完成______（具体工程部位或工序）并验收合格后，支付至合同总价款的______%，即人民币______元。

下一步工序开工前款：完成______（具体工程部位或工序）并准备进入下道工序前，支付至合同总价款的______%，即人民币_