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2025年房产抵押借款合同争议调解协议二篇

篇一

协议各方

调解方（如适用）：[填写调解组织名称或调解员姓名、身份]

协议当事人：

1.借款人（抵押人）：[填写借款人法定全称]，身份证号码：[填写身份证号码]，住所地：[填写住所地]，联系电话：[填写联系电话]。

2.贷款人（抵押权人）：[填写贷款人法定全称]，统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]，住所地：[填写住所地]，联系电话：[填写联系电话]。

协议背景

本协议各方于[填写日期]就编号为[填写原合同编号]的《房产抵押借款合同》（以下简称“原合同”）项下产生的争议，在[填写调解地点]经[调解方名称或调解员姓名]的主持下（或：经自行协商），根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国人民调解法》等法律法规，本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议，以兹共同遵守。

协议内容

第一条为解决原合同履行过程中产生的争议，借款人同意偿还贷款人发放的贷款本息及相关费用。经协商，双方确认截至本协议签订之日，借款人尚欠贷款人本金[填写本金金额]元，利息[填写利息金额]元，罚息/滞纳金[填写罚息/滞纳金金额]元，合计应付款项[填写总金额]元。

第二条借款人承诺，自本协议签订之日起[填写天数]内，一次性向贷款人支付上述全部款项共计[填写总金额]元。支付方式为[填写支付方式，如银行转账]，支付账户信息如下：开户行：[填写开户行]，账号：[填写账号]，收款人：[填写收款人全称]。

第三条关于原合同项下抵押房产[填写抵押房产详细地址]（产权证号/不动产权证号：[填写证号]）的处理方式，双方达成如下协议：

1.借款人同意，在按照本协议第二条约定的付款期限和金额足额清偿全部债务后[选择一项或多项并删除其他选项]：

（1）贷款人同意解除对上述抵押房产的抵押登记，抵押房产归借款人所有。借款人负责办理抵押登记注销手续。

（2）贷款人同意放弃对上述抵押房产的优先受偿权，但贷款人仍保留向借款人追偿剩余债务的权利。抵押房产归借款人所有。借款人负责办理相关手续。

（3）上述抵押房产由贷款人负责处置（如拍卖、变卖），处置所得价款在扣除处置费用后，优先用于偿还借款人尚欠贷款人的本金[填写剩余本金金额]元及利息、罚息、滞纳金等全部债务。处置所得不足清偿全部债务的部分，借款人仍需承担偿还责任；处置所得超过应偿还债务的部分，归借款人所有。

2.若借款人未能在约定期限内足额支付本协议第二条约定的款项，则上述抵押房产继续按照原合同约定及本协议第三条第1款第[选择（1）、（2）或（3）]项约定的方式处理，直至贷款人的债权得到完全清偿。

第四条借款人保证，其提供的用于签署和履行本协议的所有文件和信息均真实、合法、有效。如因借款人提供虚假信息或文件导致贷款人产生损失的，借款人应承担全部赔偿责任。

第五条贷款人确认，借款人按照本协议约定履行了还款义务后，原合同约定的各项权利（包括但不限于债权、利息、罚息、滞纳金、抵押权等）均予终止，贷款人不得再基于原合同向借款人主张权利（本协议第三条约定的情形除外）。

第六条各方确认，本协议是各方就原合同争议达成的最终解决方案。本协议生效后，各方不得就本协议约定内容或与原合同相关的争议再向任何法院提起诉讼或申请仲裁。本协议构成各方就原合同争议解决的完整协议，取代之前所有的口头或书面约定。

第七条因履行本协议发生的争议，由各方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条本协议自各方签字或盖章之日起生效。本协议一式[填写份数]份，调解方（如适用）执[填写份数]份，借款人执[填写份数]份，贷款人执[填写份数]份，具有同等法律效力。

第九条本协议未尽事宜，由各方另行协商解决。

协议各方签字或盖章

借款人（抵押人）：

（签字/盖章）

日期：年月日

贷款人（抵押权人）：

（盖章）

授权代表（签字）

日期：年月日

调解方（如适用）：

（盖章或签字）

日期：年月日

篇二

协议各方

调解方（如适用）：[填写调解组织名称或调解员姓名、身份]

协议当事人：

1.借款人（抵押人）：[填写借款人法定全称]，身份证号码：[填写身份证号码]，住所地：[填写住所地]，联系电话：[填写联系电话]。

2.贷款人（抵押权人）：[填写贷款人法定全称]，统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]，住所地：[填写住所地]，联系电话：[填写联系电话]。

协议背景

本协议各方于[填写日期]就编号为[填写原合同编号]的《房产抵押借款合同》（以下简称“原合同”）项下产生的争议，在[填写调解地点]