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2025年浙江民法专升本考试练习题及参考答案

一、选择题（每题2分，共20分）

1.以下哪项属于我国《民法典》规定的不动产？

A.汽车B.房屋C.船舶D.矿藏

答案：B

解析：根据《民法典》的规定，不动产是指土地、房屋及其附属物。汽车和船舶属于动产，矿藏属于自然资源。

2.以下哪项属于无效民事行为？

A.恶意串通B.无行为能力人实施的民事行为C.违反法律强制性规定的民事行为D.以合法形式掩盖非法目的的民事行为

答案：ABCD

解析：根据《民法典》的规定，以下情况均属于无效民事行为：恶意串通、无行为能力人实施的民事行为、违反法律强制性规定的民事行为、以合法形式掩盖非法目的的民事行为。

3.以下哪项属于可撤销民事行为？

A.欺诈行为B.恶意串通C.重大误解D.以合法形式掩盖非法目的的民事行为

答案：C

解析：根据《民法典》的规定，重大误解属于可撤销民事行为。欺诈行为、恶意串通和以合法形式掩盖非法目的的民事行为均属于无效民事行为。

4.以下哪项属于附期限的民事法律行为？

A.借款合同B.赠与合同C.租赁合同D.附期限的买卖合同

答案：D

解析：附期限的民事法律行为是指在合同中约定一定的期限，待期限届满时，合同方能生效。附期限的买卖合同符合这一定义。

5.以下哪项属于合同履行的原则？

A.实际履行原则B.全面履行原则C.适当履行原则D.诚实信用原则

答案：ABCD

解析：合同履行的原则包括实际履行原则、全面履行原则、适当履行原则和诚实信用原则。

二、简答题（每题10分，共30分）

1.简述我国《民法典》规定的民事法律行为成立的条件。

答案：民事法律行为成立的条件包括：①行为人具有相应的民事行为能力；②意思表示真实；③不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2.简述我国《民法典》规定的合同履行的规则。

答案：合同履行的规则包括：①全面履行原则；②诚实信用原则；③实际履行原则；④适当履行原则；⑤附期限的合同履行；⑥附条件的合同履行。

3.简述我国《民法典》规定的共有财产的处分规则。

答案：共有财产的处分规则包括：①共有财产的处分应当经全体共有人同意；②共同共有人对共有财产的处分行为，应当征得其他共有人的同意；③按份共有人对共有财产的处分行为，应当征得其他按份共有人的同意，并按照各自的份额承担相应的责任。

三、案例分析题（每题25分，共50分）

1.甲与乙签订一份房屋买卖合同，合同约定甲将其所有的房屋卖给乙，房价款为100万元。合同签订后，甲将房屋过户给乙，但乙未支付房价款。请问甲如何维权？

答案：甲可以要求乙支付房价款。根据《民法典》的规定，房屋买卖合同自合同成立时生效。甲已将房屋过户给乙，乙未支付房价款构成违约。甲可以依法要求乙支付房价款及逾期付款的违约金。

2.甲与乙签订一份租赁合同，合同约定甲将其所有的房屋出租给乙，租期为1年，租金为每月2000元。合同签订后，乙按约定支付了租金。但在租赁期间，甲未通知乙，将房屋出卖给丙，并将房屋过户给丙。请问乙如何维权？

答案：乙可以要求甲承担违约责任。根据《民法典》的规定，租赁合同自合同成立时生效。在租赁期间，甲未通知乙将房屋出卖给丙，构成违约。乙可以依法要求甲承担违约责任，要求甲支付违约金或者赔偿损失。同时，乙可以根据《民法典》的规定，要求继续履行租赁合同，即在租赁期间内，乙有权继续租赁该房屋。