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2025年车库租赁服务合同协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

身份证号/统一社会信用代码：____________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

身份证号/统一社会信用代码：____________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方车库事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将其合法拥有/使用的位于____________（省/市）__________（区/县）__________（街道/路名）__________（小区/大厦名称）__________的编号为________的车库（以下简称“车库”）出租给乙方使用。

1.2车库类型为：__________（例如：地面车位、地下车位、独立车库等）。

1.3车库现状描述：甲方保证其拥有本车库的合法出租权，并保证向乙方提供的车库符合双方约定及国家相关规定的基本使用条件。交付时车库内的设施包括但不限于：__________（可列举，如照明、排水、监控等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月/年。

2.2租赁期满，甲方如不再使用该车库，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如需续租，应至少提前________日书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

2.3租赁期满或合同依法解除/终止后，乙方应在________日内将车库腾空并交还甲方。逾期未交还的，每逾期一日，乙方应按月租金的________%向甲方支付违约金；逾期超过________日，甲方有权收回车库，所收租金不予退还，乙方还应承担相应的违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币________元（大写：____________元整）。

3.2租金支付方式为：□现金□银行转账□其他：__________。

3.3乙方应于每月________日前将当月租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

3.4甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

3.5租金调整：本合同租赁期内，租金标准固定不变，或约定为：__________（例如：第一年租金为________元，自第二年起，每年递增________元/或按________的比例调整）。

第四条押金

4.1为确保乙方全面履行合同义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币________元（大写：____________元整）。

4.2押金主要用于担保乙方履行本合同项下的支付义务和赔偿责任。

4.3乙方在租赁期满或合同依法解除/终止，并结清所有费用、完好交还车库后，甲方应在________日内将押金无息退还给乙方。

4.4如乙方有下列行为之一，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行赔偿：

（1）拖欠租金及水电等费用的；

（2）损坏车库及其附属设施，经维修仍无法恢复原状或造成甲方其他损失的；

（3）违反本合同约定，擅自改变车库用途或结构，或转租、转借车库的；

（4）未按规定办理相关手续或造成甲方及第三方损失的；

（5）其他违反本合同约定，给甲方造成损失的。

4.5押金不得提前抵扣租金或费用，但可用于抵扣乙方应承担的违约金或赔偿金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）保证其对出租的车库拥有合法权利，并有权出租。

（2）按照合同约定，按时提供车库供乙方使用。

（3）负责对车库进行日常管理和维护，确保其处于基本可用的状态（日常维修费用由甲方承担，乙方使用不当造成的损坏由乙方负责）。

（4）甲方有权监督乙方对车库的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定或相关管理规定的行为，有权要求乙方改正。

（5）配合乙方在合理范围内的正常使用需求。

5.2