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2025关于房屋租赁的合同范本

房屋租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

地址：

联系电话：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。该房屋的权属证明文件为（房产证/不动产权证），产权人为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金不包括水、电、燃气、宽带、物业等费用。

租金支付方式：（银行转账/现金支付）。乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户名称：

银行名称：

银行账户：

甲方收取租金后应向乙方提供收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可使用状态，并在出租前向乙方说明房屋的使用情况及注意事项。

甲方不得在租赁期间内提高租金，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。

乙方权利义务：

乙方应按本合同约定支付租金及押金，并妥善使用该房屋及附属设施，不得随意改变房屋结构或进行非法活动。

乙方应按时支付该房屋使用期间产生的水、电、燃气、宽带、物业等费用，并保存相关缴费凭证。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，未经甲方书面同意，不得在该房屋内增加居住人数或进行其他经营行为。

第六条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。

甲方应定期检查该房屋的状况，发现问题应及时通知乙方并协助处理。乙方应配合甲方的检查工作。

房屋及其附属设施的自然磨损不属于乙方责任，但乙方应承担因使用不当导致的损坏责任。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

任何一方违反本合同约定的义务，经另一方书面通知后日内未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，已支付的租金或押金可根据具体情况部分或全部退还。

第八条合同续签与终止

租赁期届满后，双方如需续租，应根据届时房屋状况和市场行情协商确定新的租金及其他条款，并签订书面续租协议。

租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过